夫妻离婚房子一般由夫妻双方协议分割。若协议不成的,对于个人所有的房屋一般不分割,对于共同所有的房屋,可向法院起诉,由法院根据房产情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果夫妻双方在婚前对于房产有约定的,那么可以根据约定进行处理。我国法律规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-08-10 15:58
夫妻双方离婚了,房产应当按照以下方法进行分割: 1、房产是婚后所买的,应当属于夫妻共同财产,在离婚时,由双方达成分割协议,只要双方达成协议,房产可以任意处理的,达不成协议的,应当由人民法院按照夫妻双方的情况进行判决; 2、房产是婚前买的,应当属于一方的个人财产,在离婚时,不用分割,直接归一方所有。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-08-11 10:01
离婚房产的分割方式: 一、婚前买房付清全部房产,登记在自己名下,属于个人财产,不参与分配。 二、婚后买房属于夫妻共同财产,一般是平均分配。 三、婚前一方首付且登记在首付方名下,婚后共同还贷,产权属于登记人的,对另一方由产权人进行适当的补偿。 四、婚前父母买房赠与子女的,视为父母对自己子女的单独赠与。 根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2022-08-19 16:28
2022-08-05 15:37
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;原则上应当均等分割。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
2022-09-02 15:42
离婚财产分割方式如下:属于夫妻共同财产的,双方协商进行分割;诉讼至法院的,法院将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;属于夫妻一方个人财产的,还是归个人所有。