租房子取暖费谁来承担,如果租房时就暖气费由谁交没有和房东另行约定的,那么,原则上是谁消费谁付钱。一般情况下,房东会让租客承担暖气费用,而相应的在租金上给予部分优惠。按照惯例,暖气费一般都是单独计算。如果签订合同是忽略了暖气费由谁交的问题,这时租赁双方可以协商来解决。一般情况,按照谁消费谁受益的原则决定暖气费由谁交。也就是说,租客是消费者和实际收益人,暖气费用应该由租客来交。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零九条 【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
2022-08-12 10:49
违反租房合同由违约方承担责任。出租人的违约责任包括未按约定交付房屋及其附属设施的、交付不符合或未保持合同要求的、侵害承租人优先权的;承租人的违约责任包括未按约支付租金的、对出租房屋使用不当的、擅自转租转借换租的。
2022-08-10 09:30
出租房屋物业费取暖费谁交,出租房的物业费谁来交的规定是:通常情况下物业费和取暖费都是有业主承担的,也有特殊情况;比如业主明确说明不想承担物业取暖的,价格可比市场价偏低出租,经双方协商客户同意,可有客户来承担。但总的来说,物业取暖一般是由业主承担的。根据《物业服务收费管理办法》(发改价格【2003】1864号)第十五条规定:业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
2021-12-21 09:48
出租房屋物业费取暖费谁交,出租房的物业费谁来交的规定是:通常情况下物业费和取暖费都是有业主承担的,也有特殊情况;比如业主明确说明不想承担物业取暖的,价格可比市场价偏低出租,经双方协商客户同意,可有客户来承担。但总的来说,物业取暖一般是由业主承担的。根据《物业服务收费管理办法》(发改价格【2003】1864号)第十五条规定:业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
2022-09-26 16:02
律师费一般由请律师的一方出,但下列情况例外:
1、交通事故案件律师费可以要求对方承担。
2、双方在合同中明确约定律师费由败诉方承担。
3、法律、司法解释明确规定由败诉方承担胜诉方合理的律师费。
2022-10-12 10:08
有约定可以从约定,若无约定谁请律师谁付费。
比如双方在签订合同时,在合同中明确约定,律师费由败诉方承担。在签订合同时要可明确将律师费列为毁约赔偿,也可以在律师费的承担方面列出承担方式、标准等。特别需要注意的是,最好写明确律师费这几个字眼,切忌笼统的写成守约方为实现债权的费用。