具体要看当时签署的购房合同标注的交房时间而定。延期交房是指已经过了合同中所签订的交房时间而开发商却没有交房的行为,首先就是交房时间的认定:开发商认为房屋的交付使用就是购房者直接占有使用房屋,也就是俗称的“交钥匙”;而买受人则认为,房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有,而且还包括交付房屋所有权证书。延迟交房解决方法有与开发商协商,向消费者协会投诉,向房管部门反馈,向相关部门提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第四百六十六条 【合同条款的解释】当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
2022-08-11 14:20
民航总局对国内航空公司因自身原因造成航班延误给予旅客经济补偿的指导意见规定,飞机延误4小时(含)以上不超过8小时,可以申请赔偿。只要是航空公司自身原因,包括机械故障、航空公司运力不足、空勤人员的原因等等,航空公司不能免责。通常情况下,航班延误4小时以上,航空公司应该对乘客进行赔偿。经济补偿可以采用现金、购票折扣和里程等方式予以兑现。
2024-03-22 11:25
开发商迟延交房,造成的损失应当赔偿。根据《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
2025-01-14 16:17
根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息,包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。
迟延履行期间的一般债务利息,根据生效法律文书确定的方法计算;
生效法律文书未确定给付该利息的,不予计算。
加倍部分债务利息的计算方法为:
加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。
2023-03-28 11:41
购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。买卖双方带着各自的身份证原件、复印件,房东带着房产证原件复印件,一份网签合同,到当地房管局房屋过户机构撤销网签。
2022-11-21 16:47
火车延迟多久能获得赔偿,以及能获得多少赔偿,由于车次的不同以及路线的不同,都是不一样的,但是可以明确的一点事,如果延迟造成乘客损失的,是可以要求承运人赔偿的。
根据法律规定,承运人应当按照有效客票记载的时间、班次和座位号运输旅客。承运人延误运输或者其患者不能正常运输的,应当及时告知、提醒旅客,采取必要的安置措施,并根据旅客要求安排乘坐其患者航班或者退票;由此造成旅客损失的,承运人应当承担赔偿责任,但不能归责于承运人的除外。