租赁房屋的时候,如果是通过房屋中介撮合签订租赁合同的,支付一定中介服务费是合法的,但如果是房东与承租人直接租赁的,一般是没有服务费的,但双方协商一致的,收取服务费也是合法的。
根据我国《民法典》规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023-08-18 10:50
贷款收取中介费合法。贷款收取中介费应当明码标价,不得超标。当事人直接向银行申请贷款一般不收取服务费,当事人委托中介向银行申请贷款中介有权收取服务代办费用,包括保险费、办证费等。
2022-08-24 10:34
居间和中介并没有区别。居间和中介服务其实是专门为人们提供房源、价格评估、租房购房咨询等服务的机构,也是居间服务,唯一的区别可能就是它们的名称不一样。居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。
2024-03-25 16:21
租房收的中介定金可以退,承租人毁约的定金不可以退;双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;出租人单方违约导致不能履行的,定金可以退回双倍。
2025-04-23 15:22
收取金融服务费不合法。
金融机构不得借发放贷款或以其他方式提供融资之机要求客户接受不合理的中间业务和其他金融服务,从而收取费用。
银行业金融机构要严格遵守国家价格主管部门和监管机构关于金融服务收费的各项政策规定,对现行收费服务价目进行全面梳理检查,及时自查自纠。
2022-08-20 14:03
收取金融服务费是不合法的,经销商应当在经营场所以适当形式明示销售汽车、配件及其他相关产品的价格和各项服务收费标准,不得在标价之外加价销售或收取额外费用。