单方解除合同的法定条件如下：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5、法律规定的其他情形。
一、那么单方解除合同是否需要承担法律责任呢？
该问题需要分情况讨论。单方解除合同如果存在违约的情形需要承担违约责任，如果存在法定解除事由就不用承担违约责任。
二、承担违约责任的形式具体如下：
继续履行、采取补救措施、赔偿损失、和支付违约金。
律师在此提醒大家，在与他们签定合同之后，应秉承契约精神，不随意解除合同，避免因此承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
2022-09-23 14:20
2022-10-15 17:06
单方面终止合同的条件有：
1、一方依法行使合同解除权；
2、债务已经履行或者相互抵销；
3、债务人提存标的物；
4、债权人免除债务；
5、债权债务同归于一人；
6、具有其他法定的或约定的解除情形的。
2023-06-02 09:55
单方解除合同的法定条件是：1、合同尚在存续且生效；2、存在因不可抗力致使不能实现合同目的、合同一方根本违约等情形；3、当事人一方主动提出解除合同；4、其他条件。
2022-09-28 11:50
2022-10-18 09:04
合同撤销的法定条件有：
1、基于重大误解订立的合同；
2、以欺诈手段订立的合同；
3、受第三人欺诈订立的合同；
4、以胁迫手段订立的合同；
5、显示公平的合同。
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