有房贷做担保人的规定:
1、自己已经贷款的人,同样可以为别人做担保。根据《民法典》规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
2、能否做保证担保由贷款银行决定,主要审查保证人偿债能力和征信情况。
3、贷款买房一般是以房产抵押担保,再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。
2022-08-23 10:28
具有以下情况的,不能做担保人:
1、与贷款人为夫妻关系。因为两人是同一个经济体,如果一个人无法偿还贷款,另一个人也是无法偿还贷款的,那么担保就失去了意义。
2、外地人群不能作为担保人贷款。通常银行对借贷人和担保人的户籍要求都是相同的,若担保人是外地户口对银行来说也是存在着巨大的还款风险的。
3、自己生活无法自理,无收入来源者,不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保。
4、离休人员不成为担保人。
5、其他原因审核不通过的。
6、国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
7、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
8、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。
2022-09-01 10:16
能,根据法律规定,担保人是根据贷款银行或相关公司的要求,在借款人自身实力存在不足的情况下追加的担保,通常银行会对担保人进行资格审查和评估担保能力,如果担保人做过贷款,只要能够正常偿还,就可以作为担保人,关键在于担保人能否有能力偿还银行的贷款。
2023-04-12 16:31
房屋贷款担保人应具有:(1)完全的民事行为能力;(2)稳定的收入;(3)本地城镇常住户口或者有效居留身份;(4)住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额;(5)没有公积金贷款的不良债务;(6)贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
2026-03-28 08:57
1、只要当事人是完全民事行为能力人,就能为父母做担保人。
2、《民法典》第六百八十三条规定:“机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。”可以看出,只有机关法人、以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得作为担保人,其他的法人、组织和个人是可以作为担保人的,只要当事人达成合意,成年子女可以作为父母的担保人。
2022-08-12 10:48
担保人有要求债务人提供反担保的,是有优先受偿权的,未提供反担保的,就没有优先受偿权。《民法典》第三百八十七条规定:“债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。”担保人是可以要求债务人提供反担保的,担保人在承担担保责任后,担保人可以对债务人进行追偿,债务人有提供反担保的,这个反担保就有优先受偿的权利,未有反担保的,只能按照一般的债权追偿,不能优先受偿。