一方当事人死亡后,合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同),一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同(如服务合同),一方当事人死亡的,合同效力自然终止。
《商品房租赁管理办法》第十二条:房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
2021-02-05 08:55
一方当事人死亡后,合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同),一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同(如服务合同),一方当事人死亡的,合同效力自然终止。
2022-08-26 16:19
买卖合同有效,这份房屋买卖合同可以不继续履行,因为签订合同的人已死亡,其妻儿可作为继承人提出停止履行合同。根据有关法律规定,房屋买卖合同签订人死亡的,合同没有实际履行,应当终止履行,由卖方退还购房款。
2022-08-22 14:20
2023-05-17 10:18
没有履行的合同可以生效。合同是否生效,取决于是否符合法律规定的有效条件。合同的一般生效要件如下:当事人具有相应的订立合同的能力;意思表示真实;不违反法律和社会公共利益。
2022-08-23 15:08
看具体情况定。如果合同是以一方付款作为合同履行标志的,在一方没有付款的情况正下,合同是无效的,例如借款合同。其他情况即使没付钱也是生效的。