4位律师回复

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  欧阳红霞律师

  地区：江西-南昌 2022-10-30 12:04 回复

  你好，建议你与买家好好沟通。产权证没有办下来的原因是什么？如果是开发商，你要与开发商是沟通，根据你们签订的合同来。
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  谢堂昆律师

  地区：山东-济南 2022-10-30 12:07 回复

  第一，了鲜为什么不下证。第二，了解什幺时候可以下证。第三，看下合同约定，是否卖违约，第四，说下您的诉求。
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  郭佳欣律师

  地区：四川-乐山 2022-10-30 12:13 回复

  你好，买未下证的房子需要承担以后卖家反悔不过户的风险，所以建议现在去做个买卖协议公证，同时协议中约定好违约金条款。以后如果卖家反悔不过户，可以凭公证的协议要求对方继续履行过户义务。你这边也可以要求卖家现在去设立一个抵押权或者居住权，这样这个房子就不用担心他卖给第三人了，那么以后就不会产生过户争议。对回答满意的话，请选择为最佳答案哈。
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  姚大勇律师

  地区：江西-南昌 2022-10-30 16:18 回复

  建议保存好合同，发票，付款记录做好应对，最好是尽快办理房产手续
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