4位律师回复

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  张其超律师

  地区：山东-济南 2023-04-10 19:01 回复

  您好，可以电话详细沟通成绩业主委员的问题。
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  王晓颖律师

  地区：河北-沧州 2023-04-10 19:05 回复

  法律上的业主委员会一般仅是针对小区而言，商铺的业主委员会可以参照《业主委员会和业主大会指导规则》成立，但是未必能备案。可以联合其他商铺业主，要求街道、居委会指引成立业委会，街道与居委会有义务指引成立业委会。
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  梁成顺律师

  地区：河北-沧州 2023-04-10 19:05 回复

  成立业主委员会需相关政府部门同意，商场需营业一段时间才可以
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  张伟律师

  地区：安徽-安庆 2023-04-10 19:18 回复

  你好，首先，需要明确一个概念，业主是民法典中所有权中的建筑物区分所有权中的法律概念，业主对建筑物中的专有部分依法享有所有权。在业主的前提下，才有业主大会和业主委员会的产生。所以，你需要确定自己是否对该商场的铺位的建筑物依法享有所有权，如果是租借来的，则不属于业主，也就不存在设立业主委员会的问题。《民法典》第二百七十一条  业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条  业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 所以，在符合业主身份的前提下，才能成立业主委员会；否则，难以成立。
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