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  法律顾问团

  2020-07-17 11:41 回复

  农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。

  分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。

  在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

  一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

  土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：

  一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；

  置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米进行安置。

  【法律依据】

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。