6位律师回复

• 

  韩龙涛律师

  地区：重庆-渝北 2020-10-15 10:33 回复

  1、若中介公司高租赁后低出租，一次性收到租金后跑路，则明显带有非法占有他人财产的故意，构成合同诈骗罪，公安机关应当立案侦查；若中介公司一次性收到租户租金后，分期支付房东租金，但收到一次性租金租金后关闭电话跑路，也涉嫌合同诈骗，公安机关应当立案侦查。2、公安机关拒绝立案的情况下，可以向上级公安机关投诉或向监察委投诉公安机关的不作为。3、若没有前述第一项情况，中介公司只是因为经营不善而关闭公司，且对租赁户的要求没有关机跑路，则属于民事纠纷，可以向房屋所在地的人民法院起诉。
  咨询Ta 打赏Ta 29.90
• 

  蒋文斌律师

  地区：重庆-渝北 2020-10-15 10:19 回复

  您好，这要看中介是否有房东的授权以及具体授权事项，以及您是直接与房东签订租赁合同还是与中介签订租赁合同，需要您提供具体的租赁合同以及其他案件资料。如中介有虚构事实、隐瞒真相的行为，且涉及金额较大，中介可能构成诈骗罪，当然还需要您提供具体案件资料进一步确定。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  邓杰文律师

  地区：重庆-渝北 2020-10-15 10:23 回复

  今年受疫情影响，房屋出租市场出现了资金链条断裂情况，中介收钱了跑路的情况比较多。首先建议报警，如果金额较大，涉嫌了诈骗罪，启动了刑事程序，维权力度就更大。如报警无果，可以考虑启动民事诉讼程序无权。具体的操作便是依据合同向法院提起诉讼，要求中介继续履行合同或退还相关费用。不过每个案子具体情况不同，建议详询律师。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  熊敏律师

  地区：四川-成都 2020-10-15 10:25 回复

  朋友你好，像你所说的这种情况这几年常出现，尤其是今年疫情影响下更为频繁，报警控告租房中介诈骗，要想追究中介的刑事责任比较困难，你们得有很充足的证据证明中介成立公司或个体目的就是非法占有租客的租金，还采用了隐瞒真相或虚构事实的手段让你们租客误信。可行的方案是尽快联合其他租客一起提起民事诉讼，采取诉前或诉中对中介进行财
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  文浩律师

  地区：广西-南宁 2020-10-15 12:31 回复

  你好，中介收款后跑路的情况时有发生，遇到这种情况建议先报警处理。其次要看你是和中介公司还是中介个人签订的中介合同，如果是和中介公司签订的合同，协商退款不成可以向法院起诉。如果是和中介个人签订的合同，中介个人有可能涉嫌诈骗罪，你们是基于对中介公司的信任和认可才和他们的工作人员签订合同，损失也可以起诉中介公司要求承担相应赔偿责任。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  叶飞龙律师

  地区：浙江-金华 2020-10-15 13:22 回复

  第一，中介跑路违法吗。显而易见，违法，中介讲多人购房款携带逃跑，已经构成违法甚至犯罪。 第二，警方说属于个人纠纷并非犯罪，具体情况还需要再明确，建议加微信15268642623咨询。 第三，如何维权，联合多名受害者，向警方报案，以诈骗罪先报案，如警方不立案要求出具不予立案通知书，再向检察院申请对警方行为监督。
  咨询Ta 打赏Ta