9位律师回复

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  李晓春律师

  地区：北京-朝阳 2021-02-24 14:16 回复

  查封应当是针对的债务人的财产。儿子买房，如果不是以父母名义购买的，法院查封缺乏依据。儿子买房，如果是以父母名义购买的，则法院可能按照保护善意第三人（债权人）的出发点来查封房产。具体情况具体分析。您方便的话，可以进一步陈述一下情况或来电咨询。谢谢！
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  曾祥成律师

  地区：北京-朝阳 2021-02-24 10:48 回复

  法院无权查封。因为，第一，款项非被执行人付款。第二，即使有付款，如不是购房前，也不能认定。最后，转款属于债权，房屋属于物权。法院不能查封。
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  张欣律师

  地区：北京-朝阳 2021-02-24 10:48 回复

  您好，需要具体考虑买房时间和交付款项的时间，爷爷付首付款的依据，是否在债务形成及法院采取强制措施之后
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  张华东律师

  地区：北京-朝阳 2021-02-24 11:20 回复

  不属于父母之间的房产，不能被查封：涉及借款、赠予等性质的财产，具体情况再具体分析是否有可能性被查到；
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  谢怡律师

  地区：重庆-江北 2021-02-24 12:02 回复

  根据您的描述，父母对这个房子没有任何贡献，这个房子的出资款来源于孩子和爷爷，且房子登记在孩子名下。那么该房与父母无关。法院不能以父母欠债为由查封房子。
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  李琴律师

  地区：陕西-西安 2021-02-24 13:12 回复

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  庄铭杰律师

  地区：广东-广州 2021-02-24 13:27 回复

  不可以查封，因为该房屋不属于父母的财产，法院查封的只能是案件当事人的合法所有的财产，不能查封其亲属的财产。
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  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2021-02-24 16:03 回复

  这要看父母以什么身份付首付，如果以买受人的身份，那么该首付款即属父母的财产，法院可以据此查封房产。如果父母不是买受人，那么首付款是父母对子女的赠予，在父母负债未还的情况下，该赠予是侵犯债权人权利的行为，因而是无效的。法院可以对该首付款进行执行。
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  韩晓菲律师

  地区：北京-海淀 2021-03-13 07:51 回复

  您好，如果房屋登记在孩子名下，首付款是爷爷出的，这个问题可以分割来看。首先首付款没有特别约定，视为爷爷的赠与，其次房屋登记在谁名下，谁具有法律意义上的所有权，即使父母有债务，法院也不能进行查封。
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