2位律师回复

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  苑学宁律师

  地区：山东-济南 2021-04-22 15:43 回复

  您好，对方说的这个情况银行不放款，并不是合法的抗辩理由，根据法律规定，作为买方来讲，如果因为第三人的原因，也就是银行的原因而不能履行合同，那么需要对您承担违约责任，一直延期支付剩余购房款，导致您的在长时间无法得到实现，那这种情况下您可以要求对方承担违约责任，也可以要求解除买卖合同关系，依法收回房屋。因为作为买方来讲，付款是他的法定义务，也是合同义务，不管是因为个人的征信原因，或者是个人的经济条件有限，或者是信贷政策调整，不管什么原因不能付款，那就是一种违约责任，依法应承担违约责任，长时间不逾期不能支付购房款，导致您卖房的合同目的无法实现，那么您也有权要求解除买卖关系，依法收回房屋并要求对方承担违约金。
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  陈修峰律师

  地区：山东-济南 2021-04-22 15:58 回复

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