5位律师回复

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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-05-31 23:54 回复

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  段培东律师

  地区：河南-郑州 2021-05-31 17:56 回复

  房产证上显示是单独所有，那么从权利外观上来看所有人有权处理该套房屋。至于你说的涉及到夫妻共同财产的问题，需要进一步处理，将房产等级为共同所有才能维护另一方的权利。
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  谢怡律师

  地区：重庆-江北 2021-05-31 18:13 回复

  婚后够买的房子从法律上来说是属于夫妻共同财产，产权人是不能背着配偶出售房产的，否则有转移财产之嫌，配偶有权要求赔偿。实践操作中，如果办理房产证时没有用结婚证进行备案的话，产权人有私自转让房产的操作空间。如果他人是属于善意的，那么配偶是主张不了房子产权的，但是可以主张多分卖房款。
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  高鹏律师

  地区：广东-广州 2021-06-01 19:23 回复

  如果房产证为配偶一方的名字，是可以单独转让的，这是基于权利外观公示原则。如果侵犯配偶财产权，则属于夫妻间的对内关系，不能对抗善意的购买方，但是购买方不是善意的除外。
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  符志峰律师

  地区：江苏-南京 2021-06-01 21:23 回复

  首先你要确认一个事实，该房产是在婚后购买为私产，那么该房产呢就应当属于夫妻共同财产，夫妻共同财产拆迁的情况下，虽然登记的是一个人的名字但是在事实上，他仍然属于夫妻双方共有。虽然从登记层面来看，目前登记的是夫妻一人名字。那么确实可以买卖，但是作为夫妻的另一方，是可以要求房产登记的权利人无权处分的行为造成的损失进行赔偿。
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