4位律师回复

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  王晓妹律师

  地区：安徽-阜阳 2021-12-03 07:16 回复

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  肖冰律师

  地区：广东-韶关 2021-12-03 07:54 回复

  国有健设用地使用权土地的性质属于国家，你通过拍卖得来，程序合法，使用权发生转移到你名F，你可以占大可，使用，收益。
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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2021-12-03 09:00 回复

  你好，能否开发小区房关键在于土地的性质和后续工程项目的许可证等决定，如果只谈使用权，是可以开发小区即住宅的:1、根据相关法律法规，国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。 根据《中华人民共和国土地管理法》第55条规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 2、国有建设用地是建设用土地等所有权为国家的土地。国有建设用地的使用者拥有划拨建设用地使用权。但宗地范围内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属划拨范围。 3、使用权经依法登记后受法律保护，任何单位和个人不得侵占。使用权人必须按照规定的用途和使用条件开发建设和使用土地。需改变土地用途的，必须向市、县国土资源行政主管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准。
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  姜红律师

  地区：新疆-乌鲁木齐 2021-12-03 09:52 回复

  你拍的是国有建设用地，应该可以建设小区住宅的。具体如何使用，如何建筑，还需要到规划部门审批，按规划去建设
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