5位律师回复

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  万建华律师

  地区：四川-成都 2022-01-16 21:17 回复

  您好，像您这种情况，就相当于每个业主是单独的一个诉讼案子的，只是你们有些愿意现在行使权利，有些就要等以后再行使权利。现在你们行使权利的可能时间会久一些，如果等你们这批判决下来，你们赢了，后面业主就可以参考你们的判决直接起诉并主张相应费用，会对他们有益。但是该经历的程序他们还是要经历，只是程序阻碍没有你们的多而已。
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  鞠金洁律师

  地区：山东-威海 2022-01-15 09:46 回复

  是这样的，这种延期交房的是每个业主都有自己的诉权，没有起诉的业主是不能够得到赔偿的。所以这种情况下业主只有自己自行起诉开发商。然后自己出钱出诉讼费。就可以了，其他的没有起诉的也没有参与的开发商是不需要赔付的。
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  姜婧波律师

  地区：山东-威海 2022-01-15 09:48 回复

  你好，业主必须起诉主张自己的权利，要求支付违约金，不起诉是拿不到赔偿的。每一个业主是一个独立的案子。
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  李不言律师

  地区：北京-海淀 2022-01-15 17:18 回复

  每个业主都索赔的权利，提起诉讼的业主，由于他们取得了胜诉的生效判决，所以他们的债权是可以强制执行的（法院可以对开发商强制执行）。未起诉的业主，他们的债权没有强制执行效力（只能自行追讨、协商，法院不能强制开发商执行）
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  段培东律师

  地区：河南-郑州 2022-01-15 20:51 回复

  没有出力，只是你说的没有与你们一起起诉，并不影响他们自身权利的行使。符合违约条件，开发商是需要承担违约责任的。
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