2位律师回复

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  李婧律师

  地区：湖南-长沙 2022-03-17 11:01 回复

  如果购买协议已经签订了的话，建议购房者回头看看那份协议，看上面有没有约定违约责任？没有约定的话，最好是签补充协议，同时要求其父亲一起来签订。购房协议以及补充协议的拟定是个技术活，最好找专业律师起草，不要为了省律师费因小失大。
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  郭佳欣律师

  地区：四川-乐山 2022-03-17 11:08 回复

  你好，首先，你是与产权人儿子签订购房协议，而非产权人，所以该份协议对于买卖房屋不发生效力，其次，该房属于福利房，你这边是否有指标购买，用时该房是否能予以买卖，办理产权证。综上，购买风险大，不建议购买。对回答满意的话，请选择为最佳答案。