近期，北京、南京、杭州、深圳等多地长租公寓房东接到通知，蛋壳、自如等长租公寓企业给了他们两个“无法拒绝”的选择：要么降租，要么解约。如果房东选择跟中介公司解约，可以要求合同未到期的租客搬走吗？按照《合同法》第224条规定:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。租客和中介签订的合同事先征得房东同意，合同合法有效。房东和中介解约不影响中介和第三方租客已经签订的租赁合同效力，房东无权要求租客搬走。
近期，北京、南京、杭州、深圳等多地长租公寓房东接到通知，蛋壳、自如等长租公寓企业给了他们两个“无法拒绝”的选择：要么降租，要么解约。如果房东选择跟中介公司解约，可以要求合同未到期的租客搬走吗？按照《合同法》第224条规定:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。租客和中介签订的合同事先征得房东同意，合同合法有效。房东和中介解约不影响中介和第三方租客已经签订的租赁合同效力，房东无权要求租客搬走。
周齐律师
如果说劳动者不同意用人单位解除合同，但是单位单方面违法解除合同，这个时候赔偿金应该怎么去算呢？参考我昨天讲的那个视频，这个时候的赔偿金是之前双方达成一致的情况下的赔偿金的二倍。举一个例子，如果说张三每月的月薪是一万元呢，它在A企业工作了十年，双方达成一致的情况下，用人单位只需要给他10万块钱的补偿金。如果说用人单位单方面的解除了这个合同，劳动者是可以申请用人单位给予双倍的赔偿，也就说是20万的赔偿金，以后大家一定要注意这一点，到底是单方面的解除呢，还是说和用人单位双方协商好的一个结果。关注我，分享更多法律
孟祥楠律师
什么是合同的效力？接下来说一下，合同的效力，合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，只有当事人所作出的意思表示真实合法，合同才具有法律约束力，依法成立的合同从成立之日起生效。
孟祥楠律师
如何定义合同呢？我国法律上对合同是如何定义的呢？民法通则第八十五条规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护，合同法第二条规定合同是平等主体自然人、法人、其他组织之间设立变更终止民事权利义务关系的协议。二零二一年一月一号即将开始实施的。民法典第四百六十四条规定合同是民事主体之间设立变更终止民事法律关系的协议。
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