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业主被盗物业有责任吗

房产纠纷 2021-09-30 15:55 标签: 业主被盗 物业责任
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视频内容

业主家里被盗物业没有承担责任赔偿的义务。根据我国《物业管理条例》规定,物业公司尽到了合理范围内的义务、采取了必要的预防措施,物业公司就可以对业主因第三人侵权所遭受的损失免赔偿。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

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王瑞瑞律师

山东瀛在豪才律师事务所

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