北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

小区里的车被碰了物业负责吗

法律顾问 2021-12-07 17:21 标签: 小区里的车 被碰了 物业负责
视频看完了,您的法律疑惑还没有解决?
添加律师助理微信 y17105165271 详细咨询
重播
复制微信
视频内容

小区里的车被碰了,物业负不负责任需要根据情况来看。

如果业主与物业签订的物业管理合同中,对停放在小区内的车辆保管内容,有明确的权利义务约定,双方应按照物业管理合同的约定办理。若双方无约定,且物业公司没有在收费公示备注栏中,明确所收取费用的性质,物业公司应承担保管责任。

如果物业公司公示了所收取费用的性质为租赁费,业主车辆被他人损坏且物业又不存在重大过错,物业不予赔偿。如果业主交了租赁费又交了保管费,双方的保管合同已经成立,若发生意外,物业应该赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。

《中华人民共和国民法典》第九百三十九条 【物业服务合同的效力】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。

更多>> 相关视频推荐
  • 车在小区被砸物业有没有责任 00'54''

    车在小区被砸物业有没有责任

    车被他人砸坏,如果与物业公司签订了保管合同或者物业服务合同中明确约定了,业主的车辆在物业公司服务、管理的范围内损坏的,由物业公司承担赔偿(事后向实际侵权人追偿)的条款,物业公司承担赔偿责任。 如果没有上述的情形,业主的车辆在停车位、停车场损坏的,物业公司证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。

    2021.05.15
  • 被小区流浪狗咬了谁该负责 00'55''

    被小区流浪狗咬了谁该负责

    1、由流浪狗的原所有人或管理人承担责任,但流浪狗被遗弃后,事实上难以找到原所有人。 2、由喂食流浪狗的人承担责任。如果长年给流浪动物供食,让流浪动物活动并居留,就已经构成特殊的饲养关系,并转化成事实上的收养。所以对流浪动物的侵害行为,投食者则要承担相应责任。但如果只是偶然、临时的喂养就不需要承担责任。 3、由第三人承担责任。因第三人的过错致使动物造成他人损害的,被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿,也可以向第三人请求赔偿。

    2021.07.22
  • 车在小区被划物业要承担责任吗 01'01''

    车在小区被划物业要承担责任吗

    物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。此外,还要看双方是否有过错。

    2021.04.21
  • 电瓶车在小区里把人撞了。物业有责任吗 01'00''

    电瓶车在小区里把人撞了。物业有责任吗

    物业管理不是无限责任,不是物业范围内的事项,物业不必负责,由当事人负责。 依据我国相关法律的规定电瓶车在小区里把人撞了,负责小区管理的物业是有责任保护居民财产和人身安全,允许电动车进入的区域,电动车撞人,车主负全责,物业无责。禁止电动车进入的区域,电动车撞人,车主负主要责任,物业有监管责任。

    2022.02.09

丁妍律师

山东瀛岱律师事务所

婚姻家庭 法律顾问 合同纠纷 债权债务 经济纠纷 公司法务
咨询律师
相关法律咨询