北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

车在小区被砸物业有没有责任

其他 2021-05-15 16:47 标签: 车在小区 被砸 物业 有没有责任
视频看完了,您的法律疑惑还没有解决?
添加律师助理微信 y17105165271 详细咨询
重播
复制微信
视频内容

车被他人砸坏,如果与物业公司签订了保管合同或者物业服务合同中明确约定了,业主的车辆在物业公司服务、管理的范围内损坏的,由物业公司承担赔偿(事后向实际侵权人追偿)的条款,物业公司承担赔偿责任。

如果没有上述的情形,业主的车辆在停车位、停车场损坏的,物业公司证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第八百九十七条 【保管人赔偿责任】保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。

更多>> 相关视频推荐
  • 车在小区被划物业要承担责任吗 01'01''

    车在小区被划物业要承担责任吗

    物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。此外,还要看双方是否有过错。

    2021.04.21
  • 小区电动车被盗物业有没有责任 00'57''

    小区电动车被盗物业有没有责任

    电动车、电瓶车被盗,物业管理公司是否有责任,主要看物业管理服务合同对此是否有约定。如果物业管理服务合同约定了物业管理公司有保证小区居民的财产安全的义务,那么小区居民支付的物业管理费中就包含了物业公司保证小区居民的财产安全的费用。那么,物业公司就应当负相应的责任。

    2022.01.22
  • 业主在小区被打物业有责任吗 00'44''

    业主在小区被打物业有责任吗

    如果物业公司违反物业保安义务而导致打架伤人事件的,应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。如果物业公司尽到了物业合同范围内的应尽义务,物业公司是不应当承担责任的。

    2021.04.21
  • 业主在小区内摔倒物业是否有责任 01'03''

    业主在小区内摔倒物业是否有责任

    业主在小区内摔倒物业是否有责任?需要具体情况具体分析,如果业主在小区内摔倒是因为自己的原因,比如说没有注意台阶,慌忙跑下去造成的摔伤,一般由业主自己承担责任;如果是因为小区的设备或者工程质量,存在较大的安全隐患,从而导致业主摔倒,比如说地面使用非防滑的瓷砖,没有及时打扫存水,造成的业主摔倒,这种可以直接跟物业进行协商,物业需要承担赔偿责任。

    2021.11.19

陈修峰律师

山东瀛在豪才律师事务所

建筑工程 交通事故 刑事辩护 公司法务 房产纠纷 物业纠纷
咨询律师
相关法律咨询