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房产证复印件可不可以抵押

债权债务 2021-03-27 09:18 标签: 房产证
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房产证复印件不可以抵押。

办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件:

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料;

(七)登记机关认为必要的其他文件。

所以,单凭房产证复印件是不可以抵押的。

【法律依据】

《城市房地产抵押登记管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押:

1.权属有争议的房地产;

2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

3.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;

4.已依法公告列入拆迁范围的房地产;

5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;

6.依法不得抵押的其他房地产。

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张广明律师

山东大正泰和律师事务所

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