东城

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

如何补办土地使用证

征地拆迁 2021-06-07 17:22 标签: 如何 补办 土地使用证
视频看完了,您的法律疑惑还没有解决?
添加律师助理微信 y17105165271 详细咨询
重播
复制微信
视频内容

在我国不动产是以登记为准,具体到土地的使用权,法律所认可的唯一的权利凭证就是土地使用证,如果你不小心把你手里的土地使用证弄丢了,也不要着急,法律规定是有相应的补办手续的。

我国的土地所有权制度可以分为国有土地和集体土地,具体来讲要区分你手里的土地证是国有土地使用证,还是农村集体土地上的土地使用证。

如果是国有土地使用证遗失,则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,原土地登记机关审核后将会出具遗失公告,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。

如果是集体土地使用证遗失,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条的规定,则需要向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出遗失申请,然后登报挂失,最后重新由县级以上人民政府主管部门来补办相应的证书。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。 设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

更多>> 相关视频推荐
  • 土地使用税如何征收 01'08''

    土地使用税如何征收

    根据我国《城镇土地使用税暂行条例》,只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大,请咨询您所在地地方税务局。

    2021.12.22
  • 土地使用证怎么办理 01'47''

    土地使用证怎么办理

    1、土地登记申请。 有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、需提交土地使用权转让协议书及公证书,原土地使用的国有土地使用证书。 提交申请人的身份证、户口本。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。 2、地籍调查。 对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。 3、土地权属审核。 土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。 4、颁发国有土地使用权证书。

    2021.12.22
  • 关于土地使用证有期限吗? 00'52''

    关于土地使用证有期限吗?

    韩明珠 韩明珠

    根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。

    2021.04.23
  • 国有土地使用权是什么意思 00'43''

    国有土地使用权是什么意思

    国有土地使用权,指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。 2021年5月21日起,将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入,全部划转给税务部门负责征收。

    2021.12.04

苑学宁律师

山东瀛在豪才律师事务所

房产纠纷 征地拆迁 金融证券 行政诉讼 劳动工伤
咨询律师
相关法律咨询