商品房定金协议欺诈情形包括但不限于以下几种：

1、伪造合同。欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取定金。

2、货物引诱。欺诈方利用买房者急于买房的心理谎称能提供房子，签订虚假的购销合同，骗取对方的定金或预付款。

3、盗用、假冒名义。欺诈者可以假冒房主、房主的代理人或房屋中介等，利用伪造的证明文件与对方签订合同；盗用他人盖好合同专用章的合同纸、合同专用章，冒充中介公司的业务人员与他人订立购房合同；擅自刻制他人印章，冒充他人，打着别人的招牌与人签订合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。