00'44'' 没有无法反驳的退租理由，但可以尽量去和房东协商。退房协议的理由可以这样写：1、购房合同本身无效。即开发商的销售行为违反了法律、法规的强制性规定等情况。比如开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。2、购房合同被依法撤销。比如合同显失公平的或开发商以欺诈、胁迫的手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同。
00'47'' 燃气改造是必须找燃气公司的。根据我国《城镇燃气管理条例》的规定，禁止个人从事管道燃气经营活动。个人从事瓶装燃气经营活动的，应当遵守省、自治区、直辖市的有关规定。管道燃气经营者对其供气范围内的市政燃气设施、建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施，承担运行、维护、抢修和更新改造的责任。管道燃气经营者应当按照供气、用气合同的约定，对单位燃气用户的燃气设施承担相应的管理责任。
01'58'' 根据《道路交通安全法》第九十二条规定：公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。 《道路交通安全法》第九十条规定：机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。 《道路交通安全法》第九十二条规定：货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款；超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。 超载计分处罚凡是超过核定人数20%以上的车辆均算是超员超载，将按照新交规进行处罚。新交规对重点车型驾驶人的超员严重交通违法行为提高了记分分值：（1）驾驶营运客车超过核定人数20%以上的，一次记12分；（2）驾驶营运客车超过核定人数未达20%的，或者驾驶其它载客汽车载人超过核定人数20%以上的，一次记6分（3）驾驶营运客车、校车以外的载客汽车载人超过核定人数未达20%的，一次记3分。
00'45'' 如果没有被告的身份信息是不能起诉的，需要聘请一位律师，给他出具授权委托书，授权他去就近的派出所调取被告的身份户籍信息。这样法院才能确定案件是否受该法院管辖，并且明确传票等法律文书送达被告的地址。律师通常需要带着授权委托书、律师证和律师事务所介绍信以及被告身份证号等，调取被告人的身份户籍信息。
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