01'07'' 房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。租户到期不搬的，出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同；如果租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。
01'05'' 辞退和解雇的赔偿标准：第一，按员工在本公司的年限支付经济补偿，每满一年支付1个月的工资，满6个月以上不满1年就按一年算，不满6个月会支付半个月的工资作为经济补偿；第二，如果企业违反规定辞退员工，将按法律规定赔偿劳动者两倍的赔偿金。不过，如果是存在以下情形的，员工即便被公司开除，企业也无需向该名被辞退的员工支付任何的补偿，比如在试用期间被证明不符合录用条件的，或是员工存在严重违反公司规章制度的行为；被辞退员工若存在严重失职，营私舞弊，给企业造成重大损害的行为，这些情形下辞退员工，企业是不用承担赔偿责任的。
00'51'' 上下游合同是购销合同。上下游合同是指公司与供销商和销售商之间的合同。上游合同是指公司的供应商合同，下游合同是指公司的销售商合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
00'43'' 最有效的方法是申请支付令或者向法院起诉。 根据《民事诉讼法》第二百一十六条 人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。
00'37'' 私人买房协议需要写清以下几点：1.买卖双方姓名、身份证、地址、联系电话；2.房屋的基本情况；3.价格以及付款方式及期限；4.交付期限以及逾期付款的违约责任。根据《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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