01'15'' 分情况：1、房屋租赁到期，不续粗的，承租人可以把自己对该租赁房屋的装修进行拆除，这不违法，但不能对租赁房屋造成损毁，如果造成损毁，应当承担恢复原状的责任。对于可分离、未形成附合的装饰装修物，因房屋租期届满或解除房屋租赁合同时，依据所有权归属原则，承租人可以拆除取回。承租人取回时不以出租人是否同意为条件，因为未形成附合的装饰装修物的所有权归属于承租人，即使当初租房时出租人没有同意承租人进行装饰装修，承租人仍有权取回未形成附合的装饰装修物，因为这对出租人并没有造成任何影响。2、但是不能对出租人的房屋造成毁损，如果实在是不可遍免，那么承租人就应恢复原状，这是承租人应当承担的民事责任。
00'57'' 1、既然已经与银行签订的贷款合同，已经如期还了三个月，后期想要退房并不是不可能，但是难度非常大，必须要达到一定的条件才能够退房。因为你已经与银行签订了贷款合同，就需要按照合同约定来执行，如果退房不还贷，就造成了违约，这样的后果是非常严重的。 2、如果想要退房必须要达到条件，比如开发商出现了延期交付房屋的情况，合同里面规定了交房的具体日期，如果迟迟收不到，没有履行，可以要求开发商退房。并且对于购房者所支付的房款还有还款的利息，都应该返还。
00'55'' 离职公司不放人，劳动者只要按照法定程序解除劳动合同的，到期就可以直接离职。劳动者要离职的，如果公司不同意，那么要提前三十日以书面形式通知公司，在试用期内提前三日通知，时间到期后，劳动者就可以依法办理离职手续，公司不得拒绝。 另外，如果用人单位以暴力、威胁，或者非法限制人身自由的手段，强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业，危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
01'16'' 对于买家投诉虚假签收的投诉，首先卖家要先去确认一下，是否存在快递单号填错的可能，如果是单号填错了，立即去修改正确的单号，然后再和买家沟通说明原因，让买家申请撤诉。如果不存在快递单号填错但还被投诉虚假签收，那就需要提交相应的举证凭证来申诉了： （一）完整的快读物流跟踪记录，最好是能看到每一个中转站接收以及发出的时间点截图。 （二）快递打包发货的视频证明，最好是能清楚看到商品包装发货的视频证明。 （三）买家快递到达当地驿站的签收证明，最好是有相关的驿站接收快递的视频。 （四）快递物流状态异常证明，最好是能提供选择快递的官方异常通知证明。 （五）快递人员对买家发送的取件短信，一般有取件短信就意味着快递已到达买家当地驿站。
00'51'' 用人单位没有权利随意降低劳动者的工资待遇。降低工资属于变更劳动合同内容，应与劳动者协商达成一致并签订书面文件。用人单位单方降低劳动者工资的，劳动者可以以未及时足额支付劳动报酬为由，申请劳动仲裁，要求解除劳动关系并支付经济补偿金，若不想解除劳动关系的，可只请求支付工资差额。
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