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  • 没有约定违约金对方违约,能跟对方要违约金吗 00'54''

    没有约定违约金对方违约,能跟对方要违约金吗

    李真律师 李真律师

    根据民法典的规定,合同因一方当事人违约解除的,守约方在解除合同时,仍有权请求违约方承担相应的违约责任。约定违约金的或者约定并支付定金的,守约方可以择一选择支付违约金或者适用定金罚则;但是没有约定违约金的,守约方有权请求违约方承担违约损害赔偿责任。

    2021.02.25
  • 中介合同签订后口头变更部分条款有效吗 01'09''

    中介合同签订后口头变更部分条款有效吗

    王晓洁律师 王晓洁律师

    中介合同签订后口头变更部分条款是否有效,要根据具体情况而定。

    2021.02.25
  • 真人假章合同有效吗 00'58''

    真人假章合同有效吗

    李真律师 李真律师

    根据民法典的规定,拥有代表权的法定代表人,以及拥有代理权的其他工作人员,在代表权限范围内,与相对人独立订立合同时,只要加盖了公章,即表明其属于以法人名义实施法律行为,该合同直接归属于法人承受。即使加盖的公章为假公章或者与备案的公章不一致,在法律效果上,该合同扔直接归属于法人承受。

    2021.02.25
  • 十岁孩子与别人订立的手机买卖合同,监护人没有做出表示是默认同意吗 00'56''

    十岁孩子与别人订立的手机买卖合同,监护人没有做出表示是默认同意吗

    李真律师 李真律师

    ​根据民法典的规定,十岁的孩子属于限制民事行为能力人,限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同效力待定,相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。所以在这种情形之中,默示不代表默认,而是拒绝追认。

    2021.02.25
  • 借款合同是双务合同吗 00'54''

    借款合同是双务合同吗

    李真律师 李真律师

    借款合同是双务合同。根据法律规定,自然人之间的借款合同为实践合同,自提供借款时合同生效。借款合同生效时,仅借款一方负担还本付息的义务,出借人不负担合同上的对待给付义务。出借人向借款人提供借款的义务属于先合同义务,而非合同义务。

    2021.02.25
  • 撕毁合同能产生合同撤销的效力吗 00'48''

    撕毁合同能产生合同撤销的效力吗

    李真律师 李真律师

    撕毁合同不能产生合同撤销的效力。 ​根据法律的规定,撤销权的行事方式,只能以起诉或者申请仲裁的方式行使。在诉讼。仲裁之外以通知的方式行使撤销权的,不产生撤销的效力。

    2021.02.25