00'51''
周琦律师
国家规定交纳契税税率通常为通知规定的时间为准，如果没有规定执行时间，则以发布之日为准。 《中华人民共和国契税暂行条例》规定契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款
00'51'' 我要离婚怎样起诉离婚？起诉离婚应当在被告住所地有管辖权的法院立案，立案需要提交民事起诉状一式两份、你的身份证复印件一份和证据材料复印件一式两份，证据材料复印件中应当有结婚证复印件，其他证据材料为能够证明你们的子女情况、夫妻共同财产情况、共同债权债务情况的证据，比如出生证明、户口本、不动产权证、机动车所有权证、借款合同等等。你可以先行咨询律师，可以委托律师代书民事起诉状或代理诉讼。
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周琦律师
40年产权房子到期自动续期，我国《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。同时《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条也规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
01'10'' 正常辞退员工补偿标准？《劳动合同法》第四十七条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。但是，如果用人单位违反《劳动合同法》规定解除或者终止劳动合同，则构成违法解除或终止劳动合同，应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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