01'21'' 民法典实施后企业担保会更容易。 《民法典》将担保合同拓展到“其他具有担保功能的合同”，一来在立法制度层面肯定了过往商事实践中非典型担保合同的效力；二来顺应了未来金融创新的需求；三来有利于提高我国在世界银行关于营商环境的排名，可谓意义重大。
00'54'' 合同的解除主要看是否具备解除条件，我国《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
01'23'' 董事会是由董事组成的、对内掌管公司事务、对外代表公司的经营决策机构。董事会由股东会选举产生，是股东大会代理机构，代表股东大会（或股东会）行使公司管理权限。董事会所作的决议必须符合股东大会决议，如有冲突，要以股东大会决议为准；股东大会可以否决董事会决议，直至改组、解散董事会。
00'48'' 承诺书效力应视情况而定，民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，所以房屋居住权承诺书是房屋所有人自愿设立，并且房屋所有人有民事行为能力，房屋所有人作出的居住权承诺书符合行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就有效力。
00'49'' 甲被宣告死亡期间签订的卖房合同，没有其他效力瑕疵的情况下有效。 根据民法典及相关司法解释的规定，自然人被宣告死亡但没有死亡，在其被宣告死亡期间实施的民事法律行为若没有其他效力瑕疵，该民事法律行为有效。因此，甲被宣告死亡期间签订的卖房合同，若没有其他效力瑕疵的，有效。
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