00'38''
张凯律师
想行使不安抗辩权的义务，先给付义务人行使不安抗辩权的，应及时通知后给付义务人，该通知的内容包括中止履行的意思表示和指出后给付义务人提供适当担保的合理期限。
00'54'' 根据我国民法典及相关司法解释的规定，基于法律行为产生的物权变动，不动产在登记时产生物权变动的效力，动产在交付时产生物权变动的效力；但基于生效法律文书、继承等非法律行为产生的物权变动，自法律文书生效时或房屋建成的时候，即发生物权变动的效力。
00'46''
张凯律师
委托合同对第三人损失责任的认定，根据法律规定，受委托人以委托人名义依照委托人委托内容行事的法律后果由委托人承担；但受委托人故意或重大过失对第三人造成损失，由受委托人承担。
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