父母用孩子的名义买房： 一、父母申请贷款，以孩子房产做抵押； 二、与孩子联合购买，贷款还完后可以除名； 三、孩子有收入，父母做担保。 【法律依据】 《婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不
婚前买房是婚前个人出资购买的房产，一般情况下属于个人财产。但如果在婚后加上了另一方的名字，那么房产的权属就从个人财产变成了夫妻共同财产，离婚时就需要进行分割了。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他
婚前按揭买房婚后加上配偶的名字，这种情况房产属于共同财产，离婚时对方有权要求分割房产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
借名购房一般的商品房，该买卖合同应当认定为有效合同。借名购买经济适用房等特殊房屋，对于该类合同的效力，我国不同法院有不同的认识，有的法院认为该类合同为无效合同，理由是双方当事人，尤其是实际出资人存在恶意规避法律或国家政策的行为，属于《合同法》中关于违反法律规定或以合法形式掩盖非法目的无效合同情形。 【法律依据】 《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同
可以只登记到自己名下产权就是自己的了。一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据《婚姻法》规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于婚前个人财产。 【法律依据】 《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收
1.内部认购陷阱。很多期房楼盘在开始销售房屋之前都会进行内部认购，内部认购是指开发商不公开地预售商品房，这主要是开发商用来试探市场反应的； 2.宣传陷阱。开发商会通过一些广告宣传来吸引购房者的注意，开发商往往会把远期规划描绘的很宏伟； 3.热销假象。销售人员为了尽快与购房者达成交易，也为了抬高房价，还会花钱专门雇一些看房客。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条，
1.违规风险。根据规定，购买首套住房的，贷款首付款比例不得低于30%。而开发商在售房过程中，采取零首付售房的方式显然是违反相关规定的，可能面临相关部门的处罚。 2.购房者逾期甚至无力偿还垫付款风险。 3.合同被认定无效风险。 4.银行解除按揭合同风险。如果存在开发商虚开购房款证明的情况，银行有可能会解除购房者与银行的贷款合同，并追究购房者和开发商的违约责任。 【法律依据
在买房时期房和现房的区别如下： 1、买卖流程不同； 2、入住时间不同； 3、交付条件不同；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许
由父母出资购买，还是借用父母名义购买，算作个人财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十八条夫妻一方的财产 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
网签后，买方反悔，卖方可以根据合同约定索取赔偿，签署《解约协议》，并且要求买方需注销网签。如果不注销，再出售将不能通过房屋核验。 【法律依据】 《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
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