不能履行的合同有争议并不是无效,只有存在法定无效情形才属于无效,无效的情形有:违反法律、行政法规的强制性规定的情形;合同当事人之间恶意串通,损害他人合法权益的情形;当事人有虚假的意思表示的情形;其他法定无效情形等。
招投标公示期一般为三天。需要明确中标候选人公示与中标结果公示的不同,通常来说,依法必须进行招标的项目,招标人应当自确定中标人之日起十五日内,向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告,招标人应当自收到评标报告之日起三日内公示中标候选人,公示期不得少于三日。 投标人或者其余利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的,应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起三日内作出答复,作出答复前,应当暂停招标投标活动。 由于以上中标候选人的公示环节,已经充分公布了中标候选人的信息,并保障了投标人或者其余利害关系人提出异议的权利,因此中标结果的公示性质仅仅是一种告知性公示,只是向社会公布中标结果,因此对此也没有时间规定。
征地有争议不可以动工。被征收人与征收人双方应当就征地纠纷进行合理范围内的协商沟通;沟通未果交由同级征收管理部门裁决;裁决后被征收人仍不满意的,可以向法院提起诉讼。
租赁合同纠纷双方当事人可以进行协商,若是不能达成合意的,可以按照向相关部门申请调解,也可以向人民法院提起诉讼。合同中约定了仲裁条款的,应当申请仲裁。
劳动争议的处理方式有:劳动者应先与用人单位进行协商;协商无法解决,可以向当地劳动保障监察机构投诉举报;举报后仍存在争议,可以在劳动争议发生之日起60日内向当地劳动争议仲裁委员会提出书面申请进行仲裁;对仲裁裁决不服可以向人民法院提起诉讼。
租赁合同纠纷双方当事人可以进行协商,若是不能达成合意的,可以按照向相关部门申请调解,也可以向人民法院提起诉讼。合同中约定了仲裁条款的,应当申请仲裁
土地被征收可以向当地县级以上政府举报、要求举行听证会,或者交由批准征用土地的人民政府予以裁决,对裁决不服的可以依法申请行政复议、提起行政诉讼。
合同争议的解决方式包括由当事人之间可以协商处理,达成和解;或者由第三方进行调解,达成调解协议;或者向仲裁机构申请仲裁;以及向人民法院提起民事诉讼。
集体土地——→征收为国有——→进入政府土地交易中心——→(商业开发性质)公开竞价出让——→签订出让合同。 农民集体土地变成国有土地需要办理相应的审批手续如下: 1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,因而用地单位应首先向国土、规划、建设部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划; 2、确认该农用地可以用于建设后,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》,用地单位应按规定缴纳选址规费。
土地纠纷处理的一般原则有: 一、一般土地纠纷案件,先由当地土地主管部门调处。 当事人对调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。 未经调处的法院不予受理。 二、土地权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。 三、已经达成有协议、协定,或已制定有乡规民约的,而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的,予以维护,不合理的部分可以进行适当调整。 四、处理土地纠纷必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则,从实际出发,参照历史变迁情况和现实使用情况,兼顾国家、集体、个人三方面的利益,合情、合理、合法地加以解决。