特别决议事项有:1、修改公司章程。公司章程是公司组织和行为的基本规则,是公司活动的依据,法律对其制定、内容、形式等都有明确要求,公司可以对公司章程进行修改,但必须严格按照法定程序进行,必须经代表2/3以上表决权的股东通过,方为符合要求。2、公司增加或者减少注册资本。公司注册资本是公司设立、存续、发展的物质基础,是法定登记事项。公司在成立以后,可以根据客观需要增加或者减少注册资本,但必须严格按照法定程序进行,必须经代表2/3以上表决权的股东通过。3、公司合并、分立、解散。公司解散,导致公司消失;公司合并、分立,或者导致公司解散,或者导致公司分裂。因公司合并、分立、解散涉及公司财产的变化,事关股东重大权益,所以必须严格按照法定程序进行,必须经代表2/3以上表决权的股东通过。4、变更公司形式。有限责任公司可以依法变更为股份有限公司,股份有限公司也可以依法变更为有限责任公司。公司变更形式,涉及公司注册资本、股东权益、组织机构等方面的重大变化,属于重大事项,所以必须严格按照法定程序进行,必须经代表2/3以上表决权的股东通过。
要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素
根据《中华人民共和国刑法》第七十六条规定,对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有本法第七十七条规定的情形,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。
收据内容一定要明确,且意思表示真实,内容不违反法律法规与公序良俗。收据可以用来证实履行了交钱或物的合同义务,收据内容需要包含收到的财物、为何收到财物、收款人签名等等。以房屋租金收款收据为例,首先要写上标题,即“收条”或“收据”。正文一般是在第二行空两格处开始写,可以以“今收到”为开头。正文一般要写明下列内容:收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况以及房屋的地址、租期。比如说,“今收到张三支付的地址为张三路一号的房屋租金,总计多少元,租期从什么时候到什么时候。”最后收款人要签名,并写明日期。
行使解除权的注意事项有,当事人应使用通知或起诉、申请仲裁的方式来解除合同;以及自解除合同的通知到达对方时,合同就解除,或者在起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时合同解除。
企业签劳动合同应审查以下事项:劳动者的基本信息是否真实有效;劳动合同期限、工作内容和工作时间是否合法;劳动保护和劳动条件是否齐备;劳动报酬、社会保险是否明确;劳动纪律是否约定;劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任是否完善;其他。
合同标的条款约定应当注意以下事项: 1、明确标的信息,包括名称、数量、质量、品种、规格等; 2、明确检验方式,履行期限、地点。 标的质量不合格的,当事人应当承担违约责任。
新手买房前需要注意的事项: 1、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。 2、在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税。 3、合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法,可向有关部门咨询。 4、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同。 《商品房销售管理办法》第六条 《商品房销售管理办法》第七条 《商品房销售管理办法》第三十二条 《商品房销售管理办法》第三十四条
购买商品房要注意的事项有: 1、五证审核; 2、购房合同审核,即认真签好购房合同和补充协议; 3、对照合同验收房屋; 4、审查有关证件; 5、审查房屋的质量; 6、审查交房费用,特别注意逾期交房和房屋的质量问题。购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细,明确双方的权利和义务。
离婚前应考虑的事项有: 1、子女抚养权的安排。 2、子女探访权。 3、抚育子女的经济支持。 4、子女的医疗、牙医保险、住院吃药及心理健康费用。 5、抚育子女的开销的税务优惠谁来申领。 6、配偶赡养费。 7、财产分割等。