根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最
商品房交付使用有瑕疵，购房者可以要求开发商进行维修、整改。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正
对于购房者来说，未达到商品房交付法定条件的，购房者可拒绝接收商品房，由此所产生的法律后果由开发商承担，造成逾期交房的有权要求开发商承担相应的违约责任，符合法定和
开发商交付的房屋存在质量问题，可以要求开发商修复，如果质量问题严重影响居住使用的，可以要求解除合同和赔偿损失《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律
对于购房者来说，未达到商品房交付法定条件的，购房者可拒绝接收商品房，由此所产生的法律后果由开发商承担，造成逾期交房的有权要求开发商承担相应的违约责任，符合法定和
购房者在签订合同的时候，一定要看清房屋交付使用的时间以及若出现延期交房该如何约定赔偿等具体事项。其次，交房时间越明确越好。为什么强调让购房者在签订合同的时候一定
《城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定
1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。2、一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。3、经常使用的计算
一、一般质量问题二、房屋质量不合格。三、延迟交付房屋。四、配套设施迟延或者交付不能。五、装饰和设备不合约定。六、房屋负担其他权利或产权瑕疵。七、前期物业纠纷。八
开发商逾期交付商品房的违约金怎么计算，合同有约定的，按照合同约定计算，合同没有约定的；按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同
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