人防车位是指人防工程里的车位。产权车位就是普通的有开发商销售给买房者的车位。区别：1、用途不同：产权车位是开发商销售给购房者的，购房者拥有车位的完整产权，车位所
人防车位不可以办产权人防车位产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。不能办理产权证，也不能进行出售转让。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设
如停车场属于人防工程，是不允许出售的，更不能办理产权证。 人防工程是国家强制配套的市政公用设施，不能进行买卖、交易、赠与等产权转移活动，以保证市政公用设施的性质不发生改变，也就是说禁止开发商销售属于人防工程的地下车位。
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