企业融资中常见的问题： 1、融资途径不畅通。 2、融资结构不合理。 3、融资成本较高。 【法律依据】 《贷款通则》第四条，借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
企业分立的两种形式： 公司分立可以采取派生分离和新设分立两种形式， （一）派生分立。 派生分立是指公司将一部分资产分出去另设一个或若干个新的公司，原公司存续。另设的新公司应办理开业登记，存续的原公司办理变更登记。 （二）新设分立。 新设分立是指公司将全部资产分别划归二个或二个以上的新公司，原公司解散。原公司办理注销登记，新设公司办理开业登记。 【法律依据】
房地产企业融资的特点： 1、高额度。 2、有区域差异。 3、项目本身差距大。 【法律依据】 《贷款通则》第四条，借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
企业破产债务偿还顺序： 1、破产费用。 破产费用包括：破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。 2、共益债务。 共益债务是指人民法院受理破产申请后，为了全体债权人的共同利益以及破产程序顺利进行而发生的债务。 3、破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （1）破产人所欠职工的工资
企业法定代表人责任： 1、法定代表人的民事责任。 （1）损失赔偿责任。因法定代表人的故意、过失或者违反法律行政法规或公司章程的规定而给公司造成损失，公司有权就该损失向法定代表人主张赔偿责任。 （2）法定代表人滥用职权所获取的收入归入公司。《公司法》第一百四十七条，董事、监事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程，对公司负有忠实义务和勤勉义务。董事、监事、高级管理人员不
注册资本不属于自筹资金的。自筹资金是企业筹措基本建设资金和流动资金的总称，是形成和增加企业经营资金的重要来源之一。自筹基本建设资金的主要来源是各项专用基金、专项借款。以其购建和有偿调入的固定资产，在增加固定资产的同时，增加固定资金。 【法律依据】 《企业管理条例》第十二条，注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。 企业法人办理开业登记，申请注册
企业法人登记的程序： 一、受理：申请人申请企业法人登记，按规定向有管辖权的工商行政管理机构申请，并按要求提供规定的文件，登记机构审核认为登记注册材料齐备，予以受理，否则不予受理。 二、审查：主要是审查申请人提交的文件、证明和填报的登记注册书是否符合登记管理的有关规定，核实有关登记事项和申请开办的条件是否符合要求。 三、核准：经审查和核实后，认为申请人提交的文件、证明是否符合规
有下列情形之一的认定企业注册资金抽逃： （1）利用股东地位，特别时控股关系，强行从公司帐上划走资金。 （2）公司从股东手中购回股权，但未办理减少股东登记。 （3）违反公司法规定，未提取法定公积金即先行分配利润。 （4）违反公司法规定，在弥补上一年亏损前分配利润。 （5）制作虚假财务会计报表虚增利润进行分配。 （6）公司向股东支付相当于股本金的货币但股东仍持有
企业为了管理的需要，对违反企业规章制度的员工实行一定的处罚是可以的，但是最好不要用罚款一次，罚款带有行政处罚性质，企业不是行政机关，容易引起歧义。规章制度的制定者应当了解企业情况，精通劳动法律、法规，有处理劳动争议的司法实践经验。 【法律依据】 《公司法》第十八条最后一款规定，公司研究决定改制以及经营方面的重大问题、制定重要的规章制度时，应当听取公司工会的意见，并通过职工代表大会或
企业改制为有限责任公司的操作流程如下： 1、制订改制方案； 2、职工(代表)大会决议及主办单位或主管部门同意改制的批复； 3、产权界定； 4、整体资产评估； 5、资产确认； 6、名称预先核准； 7、将货币出资存入指定专用帐户、验资； 8、填写工商改制登记表式文件； 9、报改制登记机关登记注册； 10、领取《企业法人营业执照》。
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