房屋买卖合同违约责任免责事由有：1、不可抗力。我国现行房屋预售合同或现房销售合同中一般都规定了不可抗力条款，有些甚至把施工单位逾期交工、政府批文迟延下达也约定为
环境污染侵权的免责事由如下： (一)不可抗力。 (二)第三人过错造成损害后果。 (三)其他免责条件。 【法律依据】 《侵权责任法》第六十八条，因第三人的过错污染环境造成损害的，被侵权人可以向污染者请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿。污染者赔偿后，有权向第三人追偿。
侵权责任法定免责事由：1.损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。2.因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。法律另有规定的，依照其规定。3.因正当防卫造成损
侵权责任法定免责事由：1.损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。2.因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。法律另有规定的，依照其规定。3.因正当防卫造成损
侵权责任法定免责事由：1.损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。2.因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。法律另有规定的，依照其规定。3.因正当防卫造成损
疫情可以构成工期延误违约责任的免责事由，属于不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非合同双方所能控制的社会异常事件。施工方因不可抗力延误工期，已履行保护义务且能提供证明的应当免除其全部或部分的责任。
违约责任的免责事由包括不可杭力、合理损耗、债权人的过错。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。承运人能证明运输过程中货物的毁损、灭失是货物本身的白然性质或合理损耗造成的，不承担损害赔偿责任。 债权人的过错致使债务人不履行合同，债务人不负违约责任。
房屋买卖合同违约责任免责事由有： 1、不可抗力。 我国现行房屋预售合同或现房销售合同中一般都规定了不可抗力条款，有些甚至把施工单位逾期交工、政府批文迟延下达也约定为不可抗力。 只要是不可抗力造成的损失，一概免除开发商的责任，这种规定对于买方极为不利。 另外，在法律另有规定时，即使发生不可抗力也不能免除责任，在此主要是指迟延履行后的责任。 即一方迟延履行债务之后，应对在逾期履行期间发生的不可抗力所致的损害负责。 此外，对于不可抗力免责，还有一些必要条件，即发生不可抗力导致履行不能之时，债务人须及时通知债权人，还须将经有关机关证实的文书作为有效证明提交债权人。 2、其他法定免责事由守约一方未采取适当措施，导致损失扩大的，债务人对扩大的损失部分免责。 此外，当事人还可协议约定其他免责事由，但必须符合我国相关法律法规的规定。 对于因不可抗力导致的商品房买卖合同不能履行，应当根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除有关当事人的责任。
一、在紧急情况下为抢救垂危患者而采取紧急医学措施造成不良后果的； 二、在医疗活动中由于患者病情异常或患者体质特殊而发生医疗意外的； 三、在现有的医学科学技术条件下，发生无法预料或不能防范的不良后果的； 四、无过错输血感染造成不良后果的； 五、因患方原因延误诊治造成不良后果的； 六、因不可抗力造成不良后果的。
《产品质量法》第41条第二款规定，生产者能够证明有下列情形之一的，不承担赔偿责任：（一）未将产品投入流通的。（二）产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的。（三）将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。
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