2022-09-16 14:33

侵权责任免责事由有哪些

侵权责任的免责事由具体包括：损害是因受害人故意造成的、损害是因第三人造成的、自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的、共同危险行为中证明具体侵权人的、被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的、其他免责事由。

2022-08-12 11:25

承租人免责事由有哪些

承租人免责事由有：承租人按约定使用租赁物的，可以免责；因出租人不履行义务造成损失的，可以免责；因不可抗力、意外事件等不可归责于承租人的原因导致租赁物毁损、灭失的，可以免责。

2022-08-26 16:19

延期交房免责事由有哪些

延期交房免责事由有以下情况： （1）自然灾害、如台风、洪水、冰雹； （2）政府行为，如征收、征用； （3）社会异常事件，如罢工、骚乱。 如确属以上几种情况，且对建设工程的进度却又影响的，则开发商可以免除逾期交房的责任。

2022-08-23 14:18

房屋买卖合同违约责任免责事由有哪些呢

房屋买卖合同违约责任免责事由有： 1、不可抗力。 我国现行房屋预售合同或现房销售合同中一般都规定了不可抗力条款，有些甚至把施工单位逾期交工、政府批文迟延下达也约定为不可抗力。 只要是不可抗力造成的损失，一概免除开发商的责任，这种规定对于买方极为不利。 另外，在法律另有规定时，即使发生不可抗力也不能免除责任，在此主要是指迟延履行后的责任。 即一方迟延履行债务之后，应对在逾期履行期间发生的不可抗力所致的损害负责。 此外，对于不可抗力免责，还有一些必要条件，即发生不可抗力导致履行不能之时，债务人须及时通知债权人，还须将经有关机关证实的文书作为有效证明提交债权人。 2、其他法定免责事由守约一方未采取适当措施，导致损失扩大的，债务人对扩大的损失部分免责。 此外，当事人还可协议约定其他免责事由，但必须符合我国相关法律法规的规定。 对于因不可抗力导致的商品房买卖合同不能履行，应当根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除有关当事人的责任。

2022-09-19 10:19

侵权责任免责事由包括

侵害民事权益的，应当承担侵权责任。但同时也规定了在具备某些条件时，可以减轻或免除侵权人的责任。 （1） 被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。 （2） 损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。 （3） 损害是因第三人造成的，第三人承担侵权责任。 （4） 依法执行职务的行为。 （5） 因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。法律另有规定的，依照其办理。 （6） 因正当防卫造成损害的，不承担责任。正当防卫超过必要的限度，造成不应有的损害的，正当防卫人应承担适当的责任。 （7） 自助行为。 （8） 受害人同意的行为。 （9） 意外事件。 （10） 因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担责任。