不需要，只接去房管局过户，按出资比例分配产权份额就可以了，公证的意义不大。 一、公证只能是订立公证的两方有效，对第三方是没有效的，比如说A把产权公证给你，然后A又把房子出售给B，B是善意第三方，一旦有纠纷则法院会保护B。 二、产权证上加名就不一样了，一旦加了名，就表示你拥有了该房产的所有权利，任何第三方将不能侵犯。 三、房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于你，自然就不会有保障，具体风险如下： 1、如果产权发生拆迁行为；则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。 2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。 3、由于公证处和房管局并没有联网，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。
不需要的，购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后即发生法律效力。不需要办理公证也是有效的.
合同的成立生效要件中并不包括公证，合同只要是双方的真实意思表示，都签字盖章就可以生效。公证后的合同只是效力更高一点而已，不用公证照样有效。
父母出资给子女买房子，不需要公证，但为了避免将来不必要的纠纷，应保留必要的证据，比如说签订一个赠与协议并找中间人见证、出资采用转账的方式来给并保留银行汇出、转入汇款凭据；一方父母出资房子落在对方子女名下应视为是对双方子女的赠与。
《购车合同书》是购车人与经销商签订的正式购销合同。本合同一式五份，购车人、经销商(供车方)、贷款银行、保险公司、公证处各执一份。具有法律效力。
可以做的。 第一步：当事人准备好以下几种材料：1.个人身份证明：如身份证、户口簿，已婚的带结婚证。2.与约定内容有关的财产所有权证明：如房产证、购房合同、付款发票等能证明财产属性的证明。3.双方草拟好的协议书，包括：姓名、性别、职业、住址，财产名称、数量、价值、状况、归属等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，等公证员对协议审查后，在公证员面前签字。第二步：准备好材料，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明等，公证员告诉当事人签订协议后承担的法律义务和后果。当事人做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：双方当着公证员的面，在婚前财产协议书上签名，整个办理程序履行完毕。
《民事诉讼法》第一百八十七条规定：最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民检察院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第一百七十九条规定情形之一的，应当提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉；同时民事诉讼法第一百四十条又对裁定的范围进行了界定，规定裁定适用于下列范围：1.不予受理；2.对管辖权有异议的；3.驳回起诉；4.财产保全和先予执行；5.准许或者不准许撤诉；6.中止或者终结诉讼；7.补正判决书中的笔误；8.中止或者终结执行；9.不予执行仲裁裁定；10.不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；11.其他需要裁定解决的事项。对前款第一、二、三项裁定，可以上诉。实践中，人民检察院、人民法院对可抗诉的生效裁定的范围界定有所不同。最高人民检察院在《人民检察院民事行政抗诉案件办案规则》中从受理条件和不受理正反两方面对民事行政申诉案件的受理范围作了界定，最高人民法院则以批复或会谈记要的形式对民事行政检察监督的范围作了规定。如2001年最高人民法院《全国审判监督工作座谈会关于当前审判监督工作若干问题的纪要》第十四条规定，人民法院依照民事诉讼法规定的特别程序、监督程序、公示催告程序、企业法人破产还债程序审理的案件，人民检察院提出抗诉的，人民法院不予受理。
行政强制拆迁的法律规定如下：1、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。2、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：（一）行政强制拆迁申请书；（二）裁决调解记录和裁决书；（三）被拆迁人不同意拆迁的理由；（四）被拆迁房屋的证据保全公证书；（五）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；（六）被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；（七）市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。3、依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。
借贷合同没有公证有法律效力，在法律中，没有规定借款合同必须要公证，是否公证都不会对借款合同的法律效力产生影响。根据相关法律规定依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
如果房屋所有权人已经不在了，则由第1顺序的继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋的办理过程中不用缴税，在对外卖时需要缴纳20%的个税及其他税费，这就是我们所说的遗产税。1、公证继承按照我国继承法规定，如果房屋所有权人已经不在了，由第1顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋的继承公证；2、缴纳公证费用2%房屋的所有额法定继承人都带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明到公证处来办理房产继承公证；公证部门的工作人员在受理后按照规定对当事人所提供的材料进行核实调查，对所有的法定继承人来逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司来评估、出具相应评估报告；确认没有错误后，根据上述证言、证据等来出具公证书；领取公证书，缴纳公证费用2%；3、房权变更继承人要带着身份证明、房屋房权证和公证书到房管部门来申请继承的变更申请，房管部门工作人员要受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；4、对外售房过户和买方一起准备好要过户材料，按程序来测绘、评估，缴纳税费；5、缴纳个税及其他税在税务部门的契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳，买方缴纳；在税务部门的营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5。6%缴纳（减免），卖方缴纳；在税务部门的营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳；国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；6、房管部门缴费到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元，领取房权证。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
