开物业公司法人应具备的条件有： 1、依法成立。 2、有必要的财产和经费。 3、有自己的名称、组织机构和场所。 4、能够独立承担民事责任。 《城市新建住宅小区管理办法》第四条住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式。由物业管理公司统一实施专业化管理。 第五条房地产开发企业在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同。
根据《对外承包工程管理条例》第八条规定： 申请对外承包工程资格，应当具备下列条件： 1、有法人资格，工程建设类单位还应当依法取得建设主管部门或者其他有关部门颁发的特级或者一级（甲级）资质证书； 2、有与开展对外承包工程相适应的资金和专业技术人员，管理人员中至少2人具有2年以上从事对外承包工程的经历； 3、有与开展对外承包工程相适应的安全防范能力； 4、有保障工程质
根据我国《合同法》第213条规定，租赁合同包括以下条款： 1、租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸实施，它是租赁合同的必要条款。 2、租赁物的数量。 3、租赁物的用途。 4、租赁期限，我国《合同法》规定，当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
根据我国《合同法》第213条规定，租赁合同包括以下条款： 1、租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸实施，它是租赁合同的必要条款。 2、租赁物的数量。 3、租赁物的用途。 4、租赁期限，我国《合同法》规定，当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
口头遗嘱见证人应具备的条件如下： 1、见证人必须是完全民事行为能力人； 2、必须是与继承人无利害关系的人。 【法律依据】 《继承法》第十八条规定，下列人员不能作为遗嘱见证人： （一）无行为能力人、限制行为能力人； （二）继承人、受遗赠人； （三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 录音遗嘱的见证人应具备的条件： （1）具备完全行为能力； （2）不是继承人、受遗赠人； （3）与继承人、受遗赠人没有利害关系。 《继承法》第十八条：下列人员不能作为遗嘱见证人： （一）无行为能力人、限制行为能力人； （二）继承人、受遗赠人； （三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。 【法律
公司法方向律师需要具备：首先要取得律师执业资格，这是做律师的入门证;其次要学习会计、税务知识，最好要能考取注册税务师、注册会计师资格，这样可以帮助企业进行税收筹划;再次要学习企业管理知识，等等。 就律师的属性而言，包括：其一，具有一定法律知识，按现行《律师法》之规定，是具有“高等院校法律本科以上学历”之法律知识或“高等院校其他专业本科以上学历具有法律知识”;其二，经国家“法律职业资格考试
保证人不承担保证责任的情形如下： 1、企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任;债权人无过错的，由企业法人承担民事责任; 2、有下列情形之一的，保证人不承担民事责任： (1)主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的; (2)主合同债权人
《保险法》第六十八条规定，设立保险公司应当具备下列条件： (一)主要股东具有持续盈利能力，信誉良好，最近三年内无重大违法违规记录，净资产不低于人民币二亿元； (二)有符合本法和《中华人民共和国公司法》规定的章程； (三)有符合本法规定的注册资本； (四)有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、监事和高级管理人员； (五)有健全的组织机构和管理制度； (六)有
成为劳动争议仲裁员需要具备的条件： （一）曾任审判员的; （二）从事法律研究、教学工作并具有中级以上职称的; （三）具有法律知识、从事人力资源管理或者工会等专业工作满五年的; （四）律师执业满三年的。 【法律依据】 《劳动争议仲裁调解法》第十七条，劳动争议仲裁委员会按照统筹规划、合理布局和适应实际需要的原则设立。省、自治区人民政府可以决定在市、县设立；直辖市
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