“村民代表大会的职责是：制定规章权；人事任免权；议事决策权；民主监督权。 根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第七条规定：村民委员会根据需要设人民调解、治安保卫、公共卫生与计划生育等委员会。村民委员会成员可以兼任下属委员会的成员。人口少的村的村民委员会可以不设下属委员会，由村民委员会成员分工负责人民调解、治安保卫、公共卫生与计划生育等工作。 第八条 村民委员会应当支持和组织村民依法发展各种形式的合作经济和其他经济，承担本村生产的服务和协调工作，促进农村生产建设和经济发展。 村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。 村民委员会应当尊重并支持集体经济组织依法独立进行经济活动的自主权，维护以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保障集体经济组织和村民、承包经营户、联户或者合伙的合法财产权和其他合法权益。”
拆旧复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。宅基地使用权补偿参照同期征地土地补偿费标准，按照1.2万元/亩对退出宅基地面积（包括宅基地附属用地）给予一次性补偿。 根据《中华人民共和国土地管理法》 第二条规定： 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
“农村盖房子新规定，七不许： 1.不许随意多层修建，现如今，在农村建造或翻修超过三层以上的农房时，需要专业的施工团队建造，同时还需要向镇政府递交相关的 申请，经过审批后才可以动工，为的是加强新农村建设，统一房屋规划。 2.不许超面积标准建造，农村实行的是一户一宅的原则，各地农房宅基地占地面积是有标准的。一户多宅或超占宅基地的现象是不合 法的，处罚措施是责令其改正或是交由村集体处理。不过也要注意，不是所有农村“一户多宅”的现象都不允 许，这里要收费的主要指的是非法的“一户多宅”，像通过合法继承获得的宅基地，就是被允许的，但是，私自 占有的、没有经过合法买卖程序获得的，这类宅基地就面临着收费使用，甚至是直接收回！ 3.不许随意翻修农房，目前在农村翻修旧房、危房时，必须要取得乡村建设规划许可证，需要向村委会递交申请，审批通过之后才 可以动工。 4.不许建在规划区域外，不少农民会占用耕地等农用地建房，这是不合法的行为。自2017年调整后的农村自建房政策对于这种情况的处理是，责令退还土地，限期拆除地上的房屋。 5.不许非法转让宅基地是村集体所有，不能随便转让给别人，可以经过村委会研究同意后，在本村村民之间调配。 6.不许擅自改变用途宅基地就是用于建房的，不允许“挂羊头卖狗肉”，比如在宅基地上建设规模化的工厂或出售，是会受到严厉处罚的，直至拆除。 7.不许长期闲置不用，现在农村空置的房子有许多都摇摇欲坠，甚至废弃多年也无人照看，这不仅非常的浪费资源，同时也带来了不少的问题。现规定凡是两年内不修葺的危旧房子，其占用的自建房宅基地一律都是会被收回的。六不批：1.土地有争议的不批。2.禁建区的不批。3.地质有滑坡现象的不批。4.界定为基本农田范围内不批。5.地界不清的不批。6.规划区内的不能随便批。”
要申请。按照有关规定：农村加盖二层，必须向当地户籍所在地的村委会或土地拥有所有权的经济组织提出申请，通过村委员会或土地拥有所有权的经济组织协商批准，并申请加盖户主名单、家庭人数、原房面积、申建占地面积、位置等。 根据《农村村民住宅建设管理办法》第十四条规定，村民个人申请住宅建设的，应当持下列材料向村委会提出申请： （一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份； （二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件； （三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书（没有旧住宅的除外）； （四）属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定部门或村镇建设管理机构出具的危房鉴定书； （五）拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议或者在申报图纸（含四至范围）上签字确认，协议应当经过当地村委会见证或者依法公证； （六）具有相应资质的建筑设计单位、具备注册执业资格的设计人员绘制的设计图，或者选用标准通用图。
第一类是家里人部分迁出户口，如果咱农民只是将家中部分人口的户口迁出，农村家中依旧有人居住、处置土地的话，村集体是没有权利将承包地收回的。这个其实很明确，因为我国的承包地是按户承包的，无论是这个人迁出，还是承包人去世，这要这户人家里还有人在这个村，承包地都由这个家庭共有，这点不容置疑。 第二类就比较复杂，就是全家人都迁出，如果咱农民是属于举家全部将户口迁出农村的话，承包地就可能会被回收。主要有以下三种情况。 1、承包期内，全家户口迁出后，仍是农业户口。也就是说从这个村把户口迁到另外一个村，这种情况的话咱农民如果在外村重新获得了承包地，那么原来的农村承包地就会被收回，反之，如果你没有在迁入的村子里取得承包地，村委会没有权利收回你的承包地。 2、农民将全家户口迁移至非市一级非农户口，如果农户全家迁入设区的市，户口转为非农户口的话，无论土地是否在承包期内，按规定，都要将其承包地收回；根据我国《土地承包法》规定：全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 3.全家户口迁出后，为非农户口，市一级。根据我国《土地承包法》规定：全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
新农村合作医疗保险的缴费是终身制其实这个新农村合作医疗保险，它有一个特点就是不享受医保的退休待遇。 但是如果说你参加的不是新农村合作医疗保险而是属于城镇职工医疗保险，这种医疗保险就可以享受医保的退休待遇。也就是说自己到达正常的法定退休年龄之后，只要符合医保的退休条件都可以，在退休之后不再需要缴纳相应的医保费用，可以终身免费享受医保的报销待遇。但是新农村合作医疗保险是不具备享受医保的退休条件的，所以说即便自己到达正常的法定退休年龄之后，依然是需要缴纳相应的费用直到终身为止当然新农村合作医疗保险也有其特点，就是它的缴费水平相对来说是比较低的，而且财政也给予一定的补贴，对于我们个人来说，其实自己所负担的缴费成本并不是很高，大概一年，今年只需要两三百块钱，就足以完成全年的医保缴费了。
“不用交。在农村，80岁以上老人，不仅可以免缴新农合，部分地区每年还会发放高龄补贴。只有以下几类人群能免交新农合。 1、农村残疾人，因为先天或后天的原因，这部分群众很难靠自己的力气吃饭，一年几百块的新农合，对于他们来说是一笔不小的开销。2017年，农村患有残疾的人士，不用再缴纳新农合，看病可以直接报销了！ 2、80岁以上老人，农村的老人不像城里人，有着不菲的退休金可以支撑生活。大部分农村老人都是靠一些微薄的补贴和家人的贴补度日，如此还要让老人负担缴费，那显然是说不过去的。所以在农村，80岁以上老人，不仅可以免缴新农合，部分地区每年还会发放高龄补贴。 3、农村低保户，在农村，只要是公平公正评上低保户的，都是确实困难的群众。这类农民由于自身的经济实力不能担负合作医疗的费用，所以国家不但会免交费用外，还会进一步的加大补贴的力度，主要从粮食补贴方面，着实令人拍手称快！ 4、建档立卡的贫困家庭，所谓的建档立卡就是制作一个档案，里面包含贫困户的各类信息，这是针对贫困户，要通过村里面评选出来。这是近年国家实施脱贫攻坚后的一项新政，这类群众报销比例高达80%，免除新农合缴纳费用后，只需负担20%的医疗费，可以说是十分为农民着想了。 5、一至六级伤残军人，个人缴费部分由财政全额补助。仅以上几类特殊人群参加城乡居民医保由政府相关部门进行补助。”
农村股权证书就是村集体经济组织给村集体经济组织成员所发放的集体资产股份权利证明书。 （下称股权证）这个证可以用来证明农民所占有的集体资产股份，能参与集体的管理决策也能得到收益分配，甚至作为抵押融资的凭证。这点，抵押融资大家知道土地确权证也可以。而股权证与农村在基地一样，实行“一户一证”，由村集体经济组织盖章签发，一家一个证。股权证上有标记清楚股权证号（一般18位数）、集体组织名称、地址，以及发证日期和印制编码等。还有代表人的基本信息，比如姓名、身份证号码、组织等，还有成员的基本信息等等。股权信息，比如配股日期、股数、股金、面积等。如果股权变更的话，还要标记清楚变更日期、事项、变更前后内容等。还有大家的分红记录，日期、金额等等，都是需要盖章的。以前农民自己种自己的地，种地的收益属于自己，哪里种什么农作物农民可以自己做主。土地种植属于散户分种，而非集体耕种。但像这样实行专业承包，统一种植、管理、销售，提高农民的经济，农民以股东的身份参与这种股份制到户的方式，来领取收益。简单说，股权证就是证明自己是村集体股东成团的凭证，享有股份权力，合理合法的得到每年/每月的土地收益分红。采取股份制合作模式，盘活壮大集体经济，带动集体增收，以此让更多农民致富。
每个地区的赔偿方法都不一样，需要按照当地的规定。按人分，是按照你家户籍常住人口的数量，按照人平均多少平米以及多少钱，来发放拆迁安置房产和过渡补偿款，只要是家人都在那本户口本上，每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。 国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
农村房屋没有房产证，应该及时办理。和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。 规定补偿方式1、货币补偿。通俗来讲就是你被拆迁的物业及附属物市场价值是多少，拆迁方按照相关法律法规支付补偿款，及补偿钱给你。 2、产权置换。若被拆迁方要求补偿房子而不是物业，这时候会根据有专业评估机构对你的房屋市场价值进行评估，拆迁方会以同等价值的房子来交换。 3、综合型补偿。结合以上两种方式进行补差，这种补偿方式主要发生在被拆迁方所需房屋价值低于原房地产价值，或者拆迁方提供选择的房地产价值低于被拆迁房地产价值的情况下。
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