出租人有下列义务： 1.将租赁物移交承租人使用、收益的义务。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 2.维修义务。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 3.出租方对出租房屋的安全担保义务。 4.出租房屋权利瑕疵担保义务。出租房屋权利瑕疵担保义务是指
在我国离婚财产分割协议只要符合法律的规定，该协议在离婚的时候是具有法律效力的。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力
离婚协议探望权的范围是： 1、探望权的主体：是指已离婚的父或母与其子女，直接抚养子女的一方应予以配合。 2、探望权的行使：是享有探望权的主体执行人民法院已生效的离婚判决或双方生效协议的实质性内容。 3、探望权的恢复，是指中止的情形消失后，由人民法院通知双方，继续恢复执行生效的离婚判决的行为。 4、探望的方式。 5、探望的时间。 6、探望权的中止：探望权是在有
申诉，是指公民、法人或其他组织，认为对某一问题的处理结果不正确，而向国家的有关机关申述理由，请求重新处理的行为。 也是公民维护权益的一种方式。并具有法律效力。协议离婚一年内，可以通过法院起诉来进行救济，而不是申诉。 根据《婚姻法》解释（二）第9条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理。 法院审理后，未发现订立财产分割协议
离婚协议书上写的抚养费在双方协商一致的情况下有效。对孩子的抚养费有争议的可以提起抚养费的变更诉讼。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第18条规定：子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持。 (1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的； (2)因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的； (3)有其他正当理
签订变更抚养权协议需要注意： 1.双方基于什么原因，一切都由孩子父母双方自愿协商一致，为各自真实意思表示为准，只要不违反不危害孩子健康成长和法律规定就可以了。 2.变更抚养权，孩子抚养权由父/母变更给母/父等。 3.抚养权变更后，没有抚养权的一方如何支付抚养费(自己约定)。 4.抚养权变更后，没有抚养权一方孩子如何探视(自己约定)。 【法律依据】 《关于审理
司法鉴定委托方保密协议： 一、甲乙双方； 二、保密范围； 三、关保密制度； 四、保密期限； 五、违约处罚； 六、本协议一式二份，效力等同，甲乙各执一份； 七、签字。
离婚协议约定无财产后可以要求再次分割财产。 《婚姻法解释（一）》第三十一条规定，当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。 《婚姻法》第四十七条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时； 对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的
离婚协议是否需要公证：是否公证不影响其效力，如果经过公证，则其证据的证明效力是比较强的。 【法律依据】 《婚姻登记管理条例》第十五条，离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。
拆迁按照补偿协议法定内容如下： 1.拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限。 2.安置用房面积、标准和地点。 3.产权调换房屋的差价支付方式和期限。 4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。 5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。 6.违约责任和争议解决的方式。 7.当事人约定的其他条款。 【法律依据】 《土地管理
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