1、房地合一原则。房屋抵押权，是指该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权。不存在只设定房屋抵押权而土地使用权分离在外的情形。如果以出让取得的土地使用权抵押，则地上建筑物也同时设定抵押。 2、依法登记原则。房地产设立抵押，虽是当事人双方意思自愿的行为。
一、全面审查的原则： 1.审查事故认定的程序是否合法。作出责任认定的主体资格是否适合、是否向当事人送达等。 2.审查事故认定的事实与其他证据间是否存在矛盾。责任的认定应当建立在公安机关依法调查收集的证据基础之上，也就是事故认定的事实应当与证据证明的事实是同一的。如果存在矛盾则必须对事故的责任作出重新判定。 3.审查事故认定的责任是否得当。 二、质证原则 “证明案件事实的证据必须经过庭审质证”。事故认定书作为一种证据也不例外，只有事故认定赖以成立的证据经过庭审质证无误，才能评判责任认定的合法性、合理性。 三、不对等原则 控辩双方在对事故认定书的证明责任上是不对等的，事故认定书一旦被检察机关作为证明被告人有罪的依据，在庭审过程中控方比辩方承担更大的举证责任。因为检察机关作为控诉机关，不仅具有控诉职责，更具有查清案件事实的法定职责，其取得的证据也是证明案件的主要证据。因此，控方在法庭必须提供支持责任认定成立的证据。
1.侦查权、检察权、审判权由专门机关依法行使，与严格遵守法定程序原则。根据《刑事诉讼法》第三条规定，对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。 2.人民法院、人民检察院依法独立行使职权原则。 3.分工负责，互相配合，互相制约原则。根据《刑事诉讼法》第七条规定，人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，应当分工负责，互相配合，互相制约，以保证准确有效地执行法律。 4.人民检察院依法对刑事诉讼实行法律监督原则。根据《刑事诉讼法》第八条规定，人民检察院依法对刑事诉讼实行法律监督。 5.犯罪嫌疑人、被告人有权获得辩护原则。 6.未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪原则。
继承中权利义务一致的原则主要体现是继承人享有继承遗产的权利的同时，承担清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务的义务。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
兼并交易的原则有： 1、兼并后，被兼并公司的法人人格消灭的原则； 2、兼并程序以及相关协议的内容必须合法的原则； 3、自愿原则； 4、公平原则； 5、其他原则。
签订合同应遵守的原则包括： 1、主体平等原则； 2、合同自愿原则； 3、权利与义务公平对等原则； 4、诚实信用原则 5、守法与公序良俗原则； 6、绿色原则。
共同但有区别责任原则，是指由于地球生态系统的整体性和在导致全球环境退化过程中发达国家和发展中国家的不同作用，各国对保护全球环境应负共同但有区别的责任。它包括两个方面，即共同的责任和有区别的责任。这是因为发展中国家与发达国家之间在对全球环境所施加的压力以及对全球自然资源的消耗方面存在着实际差别。共同但有区别的责任原则不仅体现了污染者付费原则，也体现了公平原则。
国际法基本原则，是指那些各国公认的、具有普遍意义的、适用于国际法一切效力范围的、构成国际法的基础的法律原则。依据国际法基本原则的定义，国际法基本原则具有下列特征：各国公认。具有普遍意义，即这种原则适用的范围是国际法律关系的所有领域。构成国际法的基础。具有强行法的性质。同时和平共处五项原则已经成为国际关系基本准则和国际法基本原则。
城市规划的原则，是正确处理城市与国家、地区、其他城市的关系、城市建设与经济建设的关系、城市建设的内部关系等的指导思想。在城市规划编制过程中，应遵循和坚持以下原则： 1．整合原则 城市规划要坚持从实际出发，正确处理和协调各种关系的整合原则。 2．经济原则 城市规划要坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针，这对于中国这样一个发展中国家来说尤其重要。 3．安全原则 安全需要是人类最基本的需要之一。因此，城市规划要将城市防灾对策纳入城市规划指标体系。 4．社会原则 所谓社会原则，就是在城市规划中树立为全体市民服务的指导思想，贯彻有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济、促进科学技术文化教育事业的原则，尽量满足市民的各种需要。
分割夫妻共同财产，直接关系到离婚双方的切身利益，是离婚之诉中的重点问题之一，在分割时要遵循以下几个原则。第一、男女平等原则。在一个家庭中，夫妻两方的收入比例大多
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