根据法律规定，口头终止合同符合法定条件的就是有效的，具体条件有：行为人是真实的意思表示；当事人具有相应的民事行为能力；口头终止符合法定形式等。
口头抵押合同符合法定生效条件是有效的，具体有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不具有无效或可撤销事由；合同内容符合公序良俗等；其他法定条件等。
口头解除合同符合法定生效条件的是有效的，具体条件有：行为人具有相应的民事行为能力；当事人是意思表示真实；合同内容是符合法律规定和行政法规的强制性规范的；法定其他条件等。
符合下列条件就是有效的：1、合同是双方真实意思表示。2、订立合同的当事人都具有完全民事行为能力。3、合同内容合法，不违法法律法规、强制性规定，不损害公共利益后者第三人利益。4、合同是双方自愿订立的。
一般情况下口头放弃继承无效。我国法律明确规定，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的意思表示；没有表示的，视为接受继承。
口头遗嘱的规定如下：1、在危急情况下，遗嘱人可以立口头遗嘱；2、口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效；3、其他规定。
签订租房合同后租期未满出租人不退押金的，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，承租人可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，要求其退还押金。
依法成立的、口头的合同，有效。合同的形式包括书面形式、口头形式或其他形式。只要口头合同是由具有相应的民事行为能力的人订立的；意思表示真实；合同的内容合法；也不违背公序良俗的，口头合同就具有法律效力。
口头遗嘱的见证是在被继承口诉遗嘱时，需要由两个以上的见证人当场见证。口头遗嘱的见证人是由与继承人和继承财产没有利害关系的人担任的，而且必须要有两个以上的见证人同时在场，这样口头遗嘱才具有效力。
在具有以下条件的情况下订立的口头遗嘱无效：1、遗嘱人之后以书面或者录音录像形式立遗嘱的；2、遗嘱人撤回遗嘱的；3、遗嘱人没有立遗嘱能力的；4、立遗嘱时见证人不符合条件的；5、口头遗嘱是伪造或者被篡改的等。
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