行政协议原则上属于合同。依法成立的合同,自成立时生效。一般来说,行政协议成立之时就是行政协议生效之时。行政协议有效,是指行政协议具备了协议的有效要件。合同的有效要件包括了三个方面:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益。
具有法律效力,出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。 成立后的房屋租赁合同通过审查就有法律效力。主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。 (三)房屋租赁合同的内容是否合法。 (四)是否进行过登记备案。
不可以。确认合同无效是法院的职权,法院应该直接依据法律的规定,行使该项职权。无效的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第一,房屋与土地分开转让; 第二,侵犯优先购买权; 第三,因欺诈、恶意串通转让房屋的,买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,是会被支持的。
有效。书面合同的形式可以表现为合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件。所以签字按手印传真合同是有效的。当事人以传真形式达成协议,内容符合合同构成要件的,合同自承诺内容的传真到达对方时成立。 传真件合同文本同样具有证明合同成立的证明能力,但由于在实践中,传真合同可能在传送过程中经常出现字迹不清、内容模糊等情况,并且容易被伪造、篡改,所以其效力一直备受争议。要想证明传真合同的有效性,那么就需要提供相应的证据证明,如电信公司传真电话记录单。依法成立的合同受法律保护,任何一方不得擅自解除合同。否则即应依法承担违约责任。
可根据合同自由原则处理,当事人预先约定无效后的补偿是正确的形式合同自由的权利,应当认定为有效。 但一方当事人可能主张合同不不公正。因此需要接受公正性检验,看是否存在重大误解、显失公平、胁迫等情况,如果是格式合同看是否存在免除自己责任、剥夺对方权利等情形。需要强调的是,任何合同条款、约定,都要经受公正性的检验,因为现代的合同自由不是无限制的自由,该限制即不能滥用合同自由损害对方或者第三方利益。
从合同效力上讲,只要双方签字盖章,合同就会生效,就具有法律约束力,所以电子扫描或者是传真合同也是有效的。 但是在履行合同的过程中发生争议,产生纠纷,对方否认合同的效力,且没有其他证据来证明合同内容,法院通常不会采信该传真件。
我国法律对签订合同时用哪个手指按手印是没有明确规定的,只要是双方协商一致依法签订的合同就是有效的。 当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或盖章,当事人在合同书上按手印的,人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。
股票配资合同无效的处理主要有: (一)返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效,所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说,是谁的财产就应当归还给谁。 (二)赔偿损失。合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失。
有,只要是双方真实意思表示且不违反法律规定就有效。 但是如果从法律风险上说,仍建议采取书面原件的方式,以防发生纠纷的时候难以证明双方当时的合意,从而不能保障当事人的权益。