一方当事人就订立合同的主要条款有： 1、当事人的基本信息； 2、合同标的及其数量、质量； 3、价款或者报酬； 4、履行期限、地点和方式； 5、违约责任； 6、解决争议的方法等。 具体内容由当事人约定。
合同要按指纹，是因为当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同具有法律效力，对当事人有约束力。当事人应当按照合同约定履行义务，否则应当承担违约责任。
网签的合同有效。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。网签合同能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用，视为书面形式。依法成立的合同自成立时生效。
格式条款合同的法律规定包括： 1、《民法典》第496条规定，提供格式条款一方所负提请告知义务； 2、《民法典》第497规定，不符合法律规定生效要件以及违反公平原则约定双方权利义务的格式条款无效； 3、《民法典》第498条规定，格式条款按照通常理解或不利于提供格式条款一方的理解。
不能签的合同包括： 1、口头合同，发生诉讼纠纷时难以举证； 2、劳动合同中的简单合同； 3、“暗箱”合同或者称为“一边倒”合同； 4、黑白合同，又称阴阳合同、双面合同； 5、“卖身’合同； 6、”生死“合同等。
租房子签了一年合同想转租应当征求出租人的同意。经出租人同意的，可以将租赁物转租给第三人。转租后第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
因合同发生纠纷的，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。
承诺书不是单务合同，其性质是一种单方民事法律行为行为，而非合同行为。单务合同，是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。单务合同的当事人的权利义务不存在对应关系。
合同必须具备形式包括：书面形式、口头形式、其他形式。部分合同法律对形式有要求，需要按其规定的，采用相应的形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
合同签定无效的情况包括： 1、无民事行为能力人所签订的合同； 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的合同； 3、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同； 4、违反强制性规定及违背公序良俗签订的合同； 5、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。
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