我国法律并未对借款合同的最长签订期限作出强制性的统一限制,借款期限由借贷双方协商自行约定;实践中根据借款用途和主体不同,借款期限最长可以达到数十年(如个人住房贷款的借款期限通常可达到30年),但约定的借款期限超过20年的,超过部分不发生法律效力,同时借款权利主张还需要受到诉讼时效规则的约束。
不合法的合同一般无效。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
赠与合同的撤销一般可分为两种,即任意撤销和法定撤销。而赠与合同的任意撤销则是指赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销,源于赠与的无偿行为。尤其是有的赠与合同的订立,是因一时情感因素而欠考虑,如果绝对不允许赠与人撤销,则对赠与人太过苛刻,也有失公允。
赠与合同不需要证明人签字。赠与合同赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。 赠与合同的种类如下: 1.附条件赠与和无条件赠与; 2.履行道德义务的赠与和非履行道德义务的赠与。 赠与合同的性质如下: 1.赠与是诺成合同; 2.赠与是无偿法律行为; 3.赠与合同是单务合同; 4.赠与合同不是商品流通的法律形式; 5.赠与合同为非要式合同。
中华人民共和国刑法第二百二十四条,本罪的诈骗行为表现为下列形式: (1)以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。 (2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。 这里所称的票据,主要指能作为担保凭证的金融票据,即汇票、本票和支票等。 所谓其他产权证明,包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。 (3)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
合同无效是自始无效不需要进行解除。合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的要件,合同关系自始不成立,而合同解除是指消灭已经有效成立的合同;同时合同因当事人故意违法而导致无效的,应追缴当事人所获得的非法财产,而合同解除则不存在追缴财产问题。所以合同无效并不存在是否能够解除的问题。
合同依法成立就生效,二者的区别有: 1.合同成立要求订约当事人就合同的主要条款达成合意; 2.合同生效要求行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益以及符合法定形式。 3.合同的成立有瑕疵的一般是承担缔约过失责任; 4.合同的生效有瑕疵的需要承担违约责任。 5.法定其他区别等。
损害国家利益的合同无效。 根据相关法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。民事主体不得滥用民事权利损害国家利益属于强制性规定,因此违背该条规定,损害国家利益而订立的合同是无效的。
不符合以下条件的合同属于无效合同: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
合同被确认无效后,财产返还遵循恢复原状的核心原则,整体按「原物返还→折价补偿→过错赔偿」的规则处理,实践中先协商解决,协商不成可通过诉讼维权