房屋出现买卖违约情况的，当事人可以向法院起诉解除合同，下列情形可以无条件退房：1、购房合同被依法确认无效的；2、开发商未取得商品房预售许可证的；3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的；4、按揭不能的；5、屋面积误差比绝对值超出3％的等。
依据中华人民共和国民事诉讼法规定，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，进行起诉。
借款合同认定标准为；1、合同内容为借款。到期返还借款并支付利息；2、双方意思表示真实；3、内容不违反法律强制性规定；4、不违背公序良俗；5、不存在相对人恶意串通，损害他人合法权益。
越权代理签订的合同是效力待定合同，其效力最终走向为： 1、行为人超越代理权实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，合同无效。 2、行为人虽然超越代理权实施代理行为，但是经被代理人追认的，对被代理人发生效力，合同有效。 3、被代理人在相对人催告之日起三十日内未作表示的，视为拒绝追认，合同无效。
合同签了不付钱，合同不会仅仅因此而无效。关于合同是否有效，应根据是否符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件判定：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
违反合同约定时，具体的投诉机关要根据合同的类型而定，可以到相关的行政部门投诉。对于违反合同约定的违约方应当承担相应的违约责任，赔偿对方当事人因违约所导致的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
有效合同的构成要件包括：1、合同双方具有相应的民事行为能力；2、合同内容不违反法律、法规的强制性规定，不违背公序良俗；3、合同是当事人真实的意思表示。
车贷逾期会有违约金，国家没有规定车贷逾期违约金标准，一般贷款逾期的违约金标准根据以下因素确定：1、双方对逾期付款违约金有约定，根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定；2、当事人对逾期付款违约金没有约定的，当事人没有主张的不予支持，若当事人主张的，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算违约金。
认定合同有效需要满足以下要求：签订合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订合同当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。
可以的，没有开课是可以要求退款的，但是每家签的合同不一样，有的是全额无条件退款，有的要扣部分费用。
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