租售同权的本质是租房和买房，同属于平等的权利享受范围。 《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。 【法律依据】 《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第二条，鼓励住房租赁消费。完善住房租赁支持政策，保障承租人依法享受基本公共服
租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。 【法律依据】 《住房租赁和销售管理条例》第二条，国有土地上的住房租赁和销售活动及其监督管理，适用本条例。 第三条，国务院住房城乡建设主管部门
租售同权的概念：租房与买房居民享同等待遇明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。 对生活的影响：住房自有率的下降，伴随着房租的上涨。买房越来越困难。 【法律依据】 《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续
租售同权是指租房与买房居民享同等待遇，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。 【法律依据】 《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第二条，鼓励住房租赁消费。完善住房租赁支持政策，保障承租人依法享受基本公共服务，引导城镇居民通过租房解决居住问题。落实提取住房公积金支付房
我国租售同权定义是明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。 【法律依据】 《住房租赁和销售管理条例》第十一条，鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同，当事人签订三年以上住房租赁合同且实际履行的，直辖市、市、县人民政府应当给予相关政策支持。 当事人应当在住房租赁合同中约定租赁期限。对
我国规定租售同权是租房与买房居民享同等待遇，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益； 建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。 【法律依据】根据《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租售同权对房地产的影响是： 第一、国家大力发展住房租赁市场，将显著提高租赁住房的总体供应量。 第二、租售同权政策的实施，在一定程度上会削减部分居民购买产权房的紧迫性。 第三、各种利好政策的出台，有利于住房租赁市场的规范化发展。 第四、租售同权和机构化住房租赁企业的发展，会对房租形成较大的上涨压力。 【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第11条规定：租赁期限内，房屋
租售同权后对房地产影响是： 1、租售同权和住房租赁市场的发展，将从供给侧和需求侧两方面对房地产交易市场产生影响； 2、国家大力发展住房租赁市场，将显著提高住房的总体供应量； 3、租售同权将较大程度上削减部分居民购买产权房的紧迫性。 根据《城市房屋租赁管理办法》第八条，国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租
租售同权对租房者的好处有： 1、租房可就近入学，租售同权； 2、增加住房公积金对租赁住房的支持力度； 3、租金不能随便涨； 4、中低收入公积金缴存人优先租赁。 根据《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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